Лотогип Одесская жизнь

НОВОСТИ ОДЕССЫ И ОДЕССКОЙ ОБЛАСТИ

Главная / Новости / В июле одесситам придут новые платежки: квартплата вырастет в два-три раза
 
 

В июле одесситам придут новые платежки: квартплата вырастет в два-три раза

В июле одесситам придут новые платежки: квартплата вырастет в два-три разаВ Одессе состоялись конкурсы по выбору управляющих компаний (УК) для многоквартирных домов, которые не создали ОСМД. О том, что рано или поздно это произойдет, «Одесская жизнь» предупреждала не раз. Однако то, каким образом проходили конкурсы, а также их результаты, вызвало много вопросов у общественных активистов, юристов и представителей СМИ.

Что произошло?
Удивили не только процедурные нарушения, но также спешка, в которой был проведен конкурс. Участники конкурса и лоты (группы домов, которые отдаются под управление) оглашались 12 мая, а победителей объявили (пока неофициально) уже 15 мая, хотя на принятие решения должно отводиться больше времени.

Изначально мы предполагали, что действующие ЖКСы, которые имеют всю материальную базу и поддержку местной власти, попросту сменят вывески с КП на УК и будут заниматься теми же участками и в том же стиле, как и ранее. Отчасти так и произошло. Например, в Приморском районе победили ЖКСы «Фонтанский» и «Порто-Франковский», а в Киевском — «Вузовский» и «Черноморский», хотя частные компании также принимали участие в конкурсах. В Суворовском оба лота «забрал» ЖЭП (жилищно-эксплуатационное предприятие) Суворовский. По Малиновскому району пока точной информации нет, но предварительно это ЖКСы "Черемушки" и "Хмельницкий". 

Фактически, несколько крупных игроков поделили между собой рынок жилищных услуг в миллионном городе, так как численность лотов просто не позволила малым и средним компаниям вступить в конкурсную борьбу. Ведь минимальный лот содержал более сотни многоквартирных домов — такие объемы потянет не каждое ФЛП.

Таким образом, у юристов есть все основания обвинять райадминистрации в нарушении антимонопольного законодательства.

Чего ждать?
Одним из главных факторов принятия решения в подобных конкурсах является цена, которую предлагают участники. Чем меньше цена, тем больше вероятность, что конкурсная комиссия выберет УК, предложившую такой вариант. Однако никто не может дать гарантию, что стоимость услуг компании не изменится после того, как она начнет свою деятельность по управлению. Тем не менее, цены в конкурсных предложениях были и так выше нынешних — коммунальных. По Приморскому району это, например, от 3,60 до 4 гривен за кв. метр площади жилья, по Киевскому — 3,5-4,5 гривни (сейчас, например, обслуживание обычной пятиэтажки на Черемушках обходится жильцам в 1,8 за кв. метр). Не исключено, что спустя несколько месяцев или при продлении договора (он заключается между райадминистрациями и управляющими компаниями сроком на 1 год) эти цифры вырастут до 5 гривен, тем более, что УК будут отрезаны от государственных дотаций и должны, кроме прочего, иметь доход.

В целом, люди оказались в незавидном положении — их «женили» без их ведома. Конечно, одесситам никто не запрещает продолжать создавать в своих домах ОСМД и принимать управление на себя, но сделать это будет вряд ли проще, чем раньше.

Подробнее о нарушениях, которые  зафиксировали юристы в ходе проведения конкурсов, читайте в материале нашего эксперта Станислава Драганова

Автор: Анна Мячина.

 
2 
2017.05.16   
 5191  
< предыдущая новость 
 
 следующая новость >
Рекомендуем также почитать по этой теме:

• Жильцы ОСМД с наступлением холодов могут остаться без тепла

• Еще один необычный дворик Молдаванки (ФОТО)

• Жилищный кошмар одесситов: в центре города дома трещат по швам (ВИДЕО)

• За бешеные поборы задержан руководитель ОСМД в Приморском районе (ФОТО)

• В Одессе коммунальщики отказались убирать поваленное дерево с дороги (ФОТО)

• ОСМД: сколько кругов ада надо пройти, чтобы стать хозяином в своем доме

• Как получить техпаспорт на дом?

• Почему управляющие компании не заключают договор с жильцами?

• Чем возмутили одесситов первые платежки с новым тарифом СДПТ?

• Что входит в тариф СДПТ?

Лучше всего хранит тайну тот, кто её не знает.

 
 
 

 

 
 

Популярные новости

 
2017-10-18 12:07:05            Просмотры6281

Одессе хотят устроить выборы мэра: кому это выгодно?

 
2017-10-18 10:16:41            Просмотры5227

Закроется ли «Зеленый театр»?

 
2017-10-18 16:33:35            Просмотры4978

Кто такие руферы и зачем они лезут на крышу

 
2017-10-18 18:36:01            Просмотры4747

Подорожает ли свинина?

 
2017-10-19 14:15:32            Просмотры4585

Где в Одессе построят небоскребы?

 
2017-10-19 18:44:40            Просмотры3869

Можно ли попасть в школу или детский сад без прививки от кори?

 
2017-10-20 10:09:27            Просмотры3267

Кому положены бесплатные лекарства

 
 

Что, где, почем?

 
НЕДВИЖИМОСТЬ

Квартиры – Дома – Участки – Офисы – Гаражи. Покупка, продажа, аренда.

 
РАБОТА

Резюме – Вакансии – Свежие новости на рынке труда.

 
АВТОМОБИЛИ

Самый большой автобазар Украины. Продажа – Покупка – Объявления.

 
 
Система Orphus
 

 
 
Лучшая система размещения статей
 
КОФЕтовары в Одессе

Последние новости:

 
 
 
 
 
 
 
Все права на материалы сайта принадлежат ИА «Центр медиа». Копирование и использование материалов возможны только с письменного разрешения или при наличии активной ссылки на этот сайт.
Copyright © 2009-2017, Центр медиа. All Rights Reserved.