Ключевые моменты:
- Однокомнатные квартиры в Одессе подорожали на 2-4%, двухкомнатные – до 6% в зависимости от района.
- Аренда за полгода выросла на 26% для однокомнатных и на 28% для двухкомнатных квартир.
- Самые дорогие дома и аренда традиционно остаются в Приморском районе.
Согласно исследованию платформы OLX, в первом полугодии 2026 года спрос на покупку и аренду жилья в Украине продолжил расти. Одесса при этом сохранила статус одного из самых дорогих городов страны.
На вторичном рынке стоимость однокомнатных квартир выросла во всех районах города – от 2% до 4%. Двухкомнатные квартиры подорожали в трех из четырех районов, а самый заметный рост – на 6% – зафиксировали в Пересыпском районе.
Покупатели все чаще интересуются и частными домами. За полгода количество объявлений об их продаже увеличилось на 15%, а число откликов – на 24%. Самые дорогие дома традиционно находятся в Приморском районе, где медианная стоимость превышает 284 тысячи долларов.
Еще быстрее дорожает аренда. За шесть месяцев медианная стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 26%, двухкомнатных – на 28%. Наиболее заметный рост цен отмечен в Приморском и Киевском районах.
В сегменте аренды частных домов Одесса стала лидером по разнице цен между районами. Если в Хаджибейском районе медианная стоимость аренды составляет около 10 тысяч гривен в месяц, то в Приморском – почти 58 тысяч гривен.
Кроме того, Одесская область вошла в число регионов-лидеров по количеству использованных внутренне перемещенными лицами жилищных ваучеров.
Читайте также: Одесса удивляет: квартиры у моря продают дороже, чем до войны.
