Периодически читаю в новостях о том, что происходят взрывы из-за утечки газа — в этом году, например, были случаи в Киеве и в Одессе. Смущает, что опасная ситуация возникает в многоквартирном доме, где много жильцов. Кто должен следить за соблюдением правил безопасности?
Николай И., г. Одесса»
Техобслуживание сетей оплачивает потребитель
Безопасность при пользовании системами газоснабжения гарантирует только содержание в надлежащем состоянии газовых сетей и оборудования. Для этого необходимо проводить регулярное техническое обслуживание (ТО). Если с оборудованием (газплита, газовый котел) все понятно — это забота потребителя, то обслуживание газовых сетей часто вызывает вопросы.
Напомним, в мае 2019 года вступил в силу Закон «О жилищно-коммунальных услугах», в котором четко сказано (ст. 14, п. 3), что техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем газоснабжения проводится за счет жильцов — совладельцев многоквартирного дома. Исполнителем этих услуг может быть любая компания, выбранная совладельцами, которая имеет необходимые разрешения на проведение работ с газовым оборудованием, в том числе — и оператор ГРМ («Одессагаз»).
Для проведения ТО заказчик должен подписать Договор с газораспределительной компанией («Одессагаз»), а после обследования внутренних газовых сетей — акт выполненных работ. Стоимость мероприятий по техническому обслуживанию зависит от их вида и объема — протяженности сетей, количества приборов, их типа и периода обслуживания, и рассчитывается индивидуально для каждого клиента и домовладений.
В ближайшее время жителям многоквартирных домов обещают ввести в централизованном порядке еще одну платежку — как раз за обслуживание внутридомовых газовых сетей. Граничную стоимость такой услуги должен определить Кабмин.
Ранее мы отвечали на вопросы о показаниях счетчика газа и лишних кубометрах.
Что должны проверять?
Согласно Приказу Министерства энергетики и защиты окружающей среды Украины №342, в Перечень видов работ по техническому обслуживанию внутридомовых систем газоснабжения многоквартирного дома входят:
- Техническое обслуживание газопроводов с проверкой наличия свободного доступа к газопроводам, газового оборудования, состояния окраски и креплений газопровода, наличия футляров в местах прокладки через внешние и внутренние конструкции дома. Очистка футляра от грязи, при необходимости его восстановление — один раз в год.
- Проверка на герметичность соединений газового оборудования, размещенных вне помещений потребителей, и устранение выявленных утечек газа с повторной проверкой газовых сетей на герметичность — один раз в шесть месяцев (до начала и после окончания отопительного сезона).
- Плановое испытание на плотность газопроводов — один раз в три года (в межотопительный период).
- Техническое обслуживание запирающих устройств, установленных на газовом оборудовании, с проверкой работоспособности и разборкой без демонтажа, очисткой от остатков коррозии и смазки, смазкой и притиркой — один раз в год.
- Техническое обслуживание газоиспользующего оборудования, предназначенного для отопления мест общего пользования: прочистка горелок и системы удаления продуктов сгорания, регулирования режимов работы (подача воды, сжигание газа), проверка параметров срабатывания автоматики безопасности и соответствия рабочего давления перед газовыми приборами. А также — проверка плотности газовых коммуникаций и устранение имеющихся утечек газа — в соответствии с требованиями и рекомендациями заводов-изготовителей такого оборудования или не реже одного раза в год при отсутствии таких требований.
- Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах — при техническом обслуживании газоиспользующего оборудования.
- Проверка срабатывания стационарных сигнализаторов загазованности помещений, а также сопряженных с ними устройств для автоматического отключения газа и средств предупредительной сигнализации на соответствие заводским параметрам — в соответствии с требованиями и рекомендациями заводов-производителей такого оборудования или не реже одного раза в год при отсутствии таких требований.
Такой же перечень работ входит в техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения частного дома и непосредственно квартиры потребителя (сети частной собственности).
За что отвечает потребитель?
Внутридомовые системы газоснабжения — это часть системы от вентиля на входе в дом: все газовые трубы на фасадах здания и внутри него и квартир являются внутридомовыми сетями.
Ответственность за внутридомовые системы и газовое оборудование в квартирах и частных домах несут их владельцы.
Ольга НОВИКОВА
Ранее мы рассказывали о том, как сэкономить на годовом тарифе на газ.
