Ключові моменти:
- Подвійні рахунки виникають через конфлікти між ЖКСами та керуючими компаніями;
- Повторна оплата за вже сплачені послуги є незаконною;
- Мешканцям радять платити лише за чинним договором і вимагати перерахунок в іншої установи у разі подвійних нарахувань.
Дві платіжки за комуналку: по якій сплачувати
Про те, як вирішити проблему двух платіжок та спокійно спалачувати за комунальні послуги комусь одному, ЖКС чи керуючій компаніі, Ольга Квасницька, депутатка Одеської міської ради, розповіла у відео, яке вона опублікувала на своїй сторінці у Фейсбуці.
На запису вона розповіла, що з приводу подвійних нарахувань ЖКС «Фонтанський» та КК «Сервіс Плюс» до депутатки звернулася пенсіонерка пані Марина.
Мешканка справно сплачувала за послугу з утримання будинку та прибудинкової території керуючій компанії. Разом з тим, ЖКС, що прийшов на зміну «Сервіс Плюс», виставив борги за той самий період.
– Це незаконно. У жодному разі не треба нікому повторно платити, – наголошує Ольга Квасницька. – У вас все оплачено.
Далі депутатка розкрила юридичний бік ситуації. За її словами, підставою для нарахування комунальних платежів може бути лише договір, підписаний співвласниками будинку з керуючою компанією відповідно до протоколу загальних зборів.
Якщо підписання цього документа дійсно відбулося, для початку необхідно прийти на прийом до КК «Сервіс Плюс» і отримати офіційну довідку про те, що послуги за спірний період мешканцем були оплачені.
З отриманим документом слід звернутися до ЖКС для проведення перерахунку.
– Комунальний сервіс не має права створювати проблеми мешканцям. Його керівництво зобов’язане роз’яснити ситуацію, – підкреслює депутат. – І на підставі такої довідки зробити перерахунок. А не «малювати» заборгованість, якої у людей немає.
Якщо ж у ЖКС відмовлять у перерахунку і, за словами Квасницької, почнуть розповідати вигадки про його неможливість, необхідно звернутися за правовою допомогою.
Депутатка заявляє, що готова особисто супроводжувати складні випадки, усі переговори мешканців із ЖКС — особливо, коли йдеться про самотніх пенсіонерів. А за необхідності – виступати адвокатом у судових суперечках з комунальниками. Ольга Квасницька – кандидат юридичних наук за спеціальністю: господарське право, господарсько-процесуальне право.
Для вирішення спірних випадків, незаконних нарахувань депутат пропонує звертатися за юридичною допомогою безпосередньо до неї за телефоном 0972133873.
Що до позиціїї редакціїї, не думаємо, що ці судові тяжби будуть легкими і триватимуть недовго. Разом з тим, борги ЖКСам стають перешкодою для отримання житлових субсидій малозабезпеченими громадянами.
Сподіваємося, у пані Марини все вийде. Ми ж будемо стежити за розвитком подій.
До теми: Кому мають платити одесити за обслуговування будинку: ЖЕКу чи керуючий компанії.
Раніше ми розповідали, що тарифи на утримання будинків зросли в Одесі та як це пояснили у міськраді та керуючих компаніях.
Також «Одеське життя» повідомляло, що за рішенням Кабміну за тепло і воду без послуг платити не потрібно.
