С начала полномасштабного вторжения россии многие украинцы лишились своих домов. Кроме того, в стране есть немало молодых семей, мечтающих о собственном жилье. Помочь решить жилищный вопрос решили в украинском правительстве: теперь власти будут предлагать каждой украинской семье дешевую ипотеку.
Так, если раньше льготную ипотеку по программе «єОселя» могли получить только правоохранители, военнослужащие, медики и ученые, то теперь такая возможность появилась у каждого гражданина Украины независимо от его профессии.
Программа «єОселя» начала действовать в октябре 2022 года. Она предлагает получить ипотеку на жилье только под 3%. Ранее воспользоваться такой возможностью мог ограниченный круг украинцев. Но недавно Кабмин предоставил возможность получить льготный кредит всем гражданам. Впрочем, новым участникам ипотека будет предоставляться уже под 7%.
Чтобы получить льготный кредит на жилье, стоит только иметь не испорченную кредитную историю и внести первый взнос в размере 20% стоимости жилья. Срок возврата денежных средств – 20 лет.
Что касается требований к жилью, которое можно приобрести по программе, то это может быть квартира в многоквартирном жилом доме, не превышающая предельную площадь – 52,5 квадратных метра на одного человека, плюс 21 квадратный метр на каждого следующего члена семьи.
И если ранее получить ипотеку можно было только на жилье, которое уже сдано в эксплуатацию, то теперь и здесь правила изменились: теперь приобрести квартиру можно на этапе постройки дома. Все присоединяющиеся к программе застройщики проходят аккредитацию в банках.
В рамках программы «єОселя» действует собственная шкала оценки стоимости одного квадрата недвижимости. То есть, цена на недвижимость уже определена и может отличаться только от того, новое ли это жилье, или оно покупается на вторичном рынке. Если же человек хочет приобрести дом стоимостью выше, чем определен в программе, то разницу в цене он должен компенсировать самостоятельно. Также стоит отметить, что частные дома по этой программе приобрести не удастся.
Президент конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе прокомментировал ориентировочную стоимость жилья следующим образом: к примеру, вы хотите приобрести 45 квадратных метров жилья и берете кредит. Это будет стоить около 9000 грн в месяц вместе с процентами. А если мы берем квартиру уже трехкомнатную около 70 квадратных метров, то она обойдется уже в сумму около 13 000 грн.
Напомним, война оказала негативное влияние на все сферы экономики Украины. И рынок недвижимости не стал исключением – в начале полномасштабного вторжения там царил настоящий хаос. Впоследствии ситуация улучшилась, но продавцы до сих пор сознательно завышают цены на квартиры. Поэтому ситуация на рынке жилья приближена к критической.
Вас также может заинтересовать:
Фото 24 канала
Косметолог из города Балта в Одесской области Ксения Ткачук поделилась с читателями «Одесской жизни» простыми… Read More
В Одессе судят 22-летнего мужчину, согласившегося поджигать автомобили за деньги. По данным следствия, он успел… Read More
В небольшом городе Балта на Одесчине косметолог Ксения Ткачук развивает собственный кабинет красоты даже в… Read More
Трассы с большой нагрузкой начали активно ремонтировать по всей стране. В Одесской области дорожники уже… Read More
Жителей Одессы и области ожидает приятная весенняя погода без осадков. Днем воздух прогреется, однако ночью… Read More
Украинский опыт борьбы с дронами начинает работать за пределами страны. Военных из Украины отправили на… Read More