Сегодня, 1 февраля 2022 года, состоялся аукцион единого имущественного комплекса Одесского завода шампанских вин на Французском бульваре, 36. В торгах приняли участие семь претендентов. С начальной цены 87,4 млн грн финальная сумма продаж повысилась до 195 003 млн грн. Победу одержало ООО «Элитстрой групп».
За эти деньги фирма получила 35 построек и сооружений, оборудование и транспортные средства общим количеством 975 единиц. Бомбоубежище и жилой дом, находящийся за территорией завода, остались в собственности государства. Также не была приватизирована земля площадью 3,6098 га, на которой размещается завод. Но новый владелец может обратиться в местные органы самоуправления, чтобы оформить арендные отношения или получить градостроительные условия. Как будет использоваться этот земельный участок — это уже ответственность города, отметил Александр Славский, начальник регионального отделения Фонда госимущества в Одесской и Николаевской областях.
Кроме того, по условиям продажи покупатель должен выполнить четыре пункта:
- Сохранить профиль деятельности в течение 3 лет, а именно производство виноградных вин;
- Заключить охранные договоры на памятник архитектуры, а именно въездную арку и главный корпус;
- получить разрешение Антимонопольного комитета Украины (что предусмотрено законодательством о защите экономической конкуренции);
- Обеспечить содержание защитного сооружения гражданской защиты.
Если эти условия не будут выполняться, государство имеет право расторгнуть договор, говорит Александр Славский.
Александр Славский
В 2021 году на территории завода появились субарендаторы – Музей современного искусства, Институт развития Одессы, Центр развития искусств, которые намереввались создать на территории главного корпуса культурное пространство. Впрочем, Александр Славский заверил, что согласно Гражданскому законодательству, в случае перехода собственности на этот объект сохраняются все договоры аренды. То есть и музей, и другие проекты должны оставаться на территории завода до конца действия договора субаренды этих помещений – до 2035 года.
Напомним, что культурных деятелей города смутила эта ситуация. Евгений Деменок, меценат, коллекционер, писатель, опубликовал открытое письмо с просьбой не допустить продажи объекта . К нему присоединились известные одесситы.
«Мы, культурные и общественные деятели Одессы, оставляем за собой право отстаивать свою позицию любым законным способом и противостоять любым попыткам украсть у Одессы и жителей города эту территорию и будущий Центр современного искусства и культуры»,
– говорится в сообщении.
Впрочем, издание «Думская» связывает владельца компании «Элитстрой групп» Аскольда Коваля с банкиром и основателем Музея современного искусства Вадимом Мороховским. Будем надеяться, что в таком случае над заводом нет угрозы застройки.
В течение 10 дней будет продолжаться проверка Фондом победителя: у потенциального покупателя должна быть полностью раскрыта структура собственности – то есть подтверждение, что он не зарегистрирован в оффшорных зонах и не связан с государством-агрессором.
По словам Александра Славского, в ближайшее время готовятся к продаже другие винодельческие заводы, которые находятся в Одессе и области.
Следует отметить, что завод остановил свою деятельность по изготовлению вин еще в 2018 году.
Ранее «Одесская жизнь» рассказывала об истории создания Завода шампанских вин .
Фото автора
