Прежде чем начать искать варианты для инвестирования, стоит четко определить цели приобретения недвижимости. Именно они влияют на критерии выбора, условия покупки и другие моменты. Например, подумайте, планируете ли вы продать эту недвижимость через несколько лет?
Основные возможные цели:
- покупка недвижимости для собственного проживания;
- получение дохода от сдачи в аренду;
- комбинированный вариант: жилье для себя и бизнес на аренде.
Какой район выбирают для покупки недвижимости на Бали https://deniz-estate.com/ru/sale/indonesia/bali/? Выбор зависит от ваших предпочтений и поставленных целей. Рассмотрим предлагаемые районы подробнее.
Чангу
Чангу — самый перспективный вариант для вложения инвестиций, поскольку свободная земля для новой застройки практически отсутствует. Развитая инфраструктура дает этому региону преимущества перед другими. Качественная недвижимость здесь со временем будет только дорожать, ведь строительство крупных жилых комплексов уже маловероятно, а спрос на жилье продолжает расти. Это делает Чангу уникальным местом для вложений. Сейчас район активно застраивается виллами или небольшими комплексами без удобств.
Букит
Район Букит считается очень перспективным для инвестиций, поэтому важно искать объекты с очевидными преимуществами. Например, это может быть вид на океан, который со временем не закроют застройкой, или удобное расположение рядом с пляжами и разной инфраструктурой. Поскольку территория Букита довольно большая, советуем обращать внимание на расположение покупаемой недвижимости, так как именно от этого будут зависеть будущие перспективы вашего проекта.
Убуд
Убуд считается привлекательным местом для инвесторов, но его популярность постепенно снижается. Это связано с неограниченным количеством земель в этом районе, что сдерживает рост цен. Сейчас стоимость недвижимости остается низкой, ведь в будущем здесь появятся еще сотни отелей и тысячи вилл. Вкладывать средства с целью перепродажи в Убуде не выгодно — цены практически не повышаются.
Санур
Для инвестирования Санур — это перспективный регион. Однако есть и недостаток — большинство лучших участков на побережье уже заняты роскошными отелями с просторными территориями и частными виллами. Купить недвижимость у океана практически невозможно: ее очень мало, и цены достигают миллионов долларов. При этом такая недвижимость пользуется огромным спросом среди туристов для аренды. Виллы рядом с океаном считаются самой выгодной инвестицией, а объекты, расположенные дальше от побережья, пользуются меньшим спросом.
Северные районы Бали
Северные районы острова заслуживают отдельного внимания, ведь здесь тоже можно найти варианты, которые заинтересуют потенциального инвестора, прежде всего, из-за их стоимости. От районов дорога до северной части Бали занимает около 2,5 часов. Важно учитывать, что северные районы не подходят для туризма. Здесь низкая заполняемость недвижимости, а перепродажа объектов может стать проблемой.
*на правах рекламы
