Ключевые моменты:
- В 2027 году планируют изменить условия государственной программы «єОселя».
- За рождение или усыновление каждого ребёнка ипотечную ставку предлагают снижать на 2 процентных пункта.
- Новые условия планируют распространить также на одиноких матерей и отцов.
Собственное жильё для семей с детьми
Украинским семьям, которые планируют приобрести собственное жильё в Одессе, могут предложить более выгодные условия ипотеки. В частности, в 2027 году намерены расширить государственную программу «єОселя»: за рождение или усыновление каждого ребёнка процентную ставку по кредиту предлагают снижать на 2 процентных пункта. Новые правила также должны распространяться на матерей и отцов, которые самостоятельно воспитывают детей.
Согласно запланированным изменениям, стоимость ипотечного кредита будет зависеть от количества детей в семье. За каждого родившегося или усыновлённого ребёнка ставку намерены уменьшать на 2 процентных пункта.
Например, если в семье родится или появится в результате усыновления ребёнок, в течение первых трёх лет кредитования ставку предлагают снизить с 7% до 5% годовых. С четвёртого по десятый год она составит 8% вместо 10%.
Появление второго ребёнка позволит дополнительно снизить ставку ещё на 2 процентных пункта. Такой же механизм планируют применять к семьям, которые усыновляют детей.
Стоит отметить, что запланированные изменения коснутся не только супружеских пар. Претендовать на льготы смогут также одинокие матери и отцы, самостоятельно воспитывающие детей. При этом возрастных ограничений для участников данного механизма не предусмотрено.
В проекте государственного бюджета на 2027 год на реализацию программы «єОселя» предлагают предусмотреть 45 млрд гривен. По предварительным оценкам, такого финансирования может хватить примерно на 20 тысяч семей, которые воспользуются льготным ипотечным кредитованием.
Напомним, с 23 октября общая ставка налога на доход от сдачи недвижимости в аренду для физических лиц снизилась с 23% до 10%. Если собственник сдаёт квартиру непосредственно другому гражданину, он самостоятельно декларирует доход и рассчитывается с налоговой по итогам года.
Читайте также: «Без животных»: почему владельцам кошек и собак сложнее найти квартиру в Одессе
