Ключевые моменты:
- В Одесской области действующие сертификаты имеют всего 26 риелторов.
- Всего в Украине насчитывается 1252 сертифицированных специалиста.
- Только 441 риелтор имеет действующий ФЛП в сфере недвижимости.
- Более 77 тысяч предпринимателей работают на рынке недвижимости, но сертификат есть менее чем у 1%.
- В Верховной Раде рассматривают законопроекты о новых правилах работы риелторов.
Сколько сертифицированных риелторов работает в Одесской области
По данным Опендатабот, в Реестр сертифицированных риелторов Украины внесены 1665 человек. При этом действующие сертификаты имеют только 1252 специалиста.
В Одесской области таких специалистов всего 26. Это значительно меньше, чем в регионах, лидирующих по количеству сертифицированных риелторов.
Отметим, что больше всего специалистов с действующими сертификатами зарегистрировано в следующих регионах:
- Киев — 226 специалистов;
- Киевская область — 118;
- Винницкая область — 57;
- Тернопольская область — 50;
- Житомирская область — 43.
Еще 311 риелторов не указали регион своей деятельности в реестре.
Несмотря на то что в Украине более 77 тысяч предпринимателей работают в сфере операций с недвижимостью, действующий сертификат риелтора есть менее чем у 1% из них.
Среди 1252 сертифицированных специалистов только 441 имеет действующий ФЛП по соответствующему виду деятельности. Еще 40 специалистов ранее регистрировали такой бизнес, но впоследствии прекратили его деятельность. Остальные 771 риелтор не имеют зарегистрированного ФЛП в сфере операций с недвижимостью.
При этом стоит учитывать, что сертификат Ассоциации специалистов по недвижимости не является обязательным условием для работы риелтором.
Также в Верховной Раде зарегистрировали законопроект №16145, предусматривающий введение новых требований к деятельности риелторов.
В частности, предлагается сделать обязательными профессиональное обучение, сдачу экзаменов, получение свидетельства и внесение специалистов в единый реестр. Кроме того, риелторы должны будут вступать в профессиональное объединение и уплачивать членские взносы.
Отдельно документ предусматривает, что получать комиссионные можно будет только на основании заключенного договора, а оплачивать услуги — исключительно безналичным способом.
Напомним, с 23 октября общая ставка налога на доход от сдачи недвижимости в аренду для физических лиц снизилась с 23% до 10%. Если собственник сдаёт квартиру непосредственно другому гражданину, он самостоятельно декларирует доход и рассчитывается с налоговой по итогам года.
Читайте также: «Без животных»: почему владельцам кошек и собак сложнее найти квартиру в Одессе
