Перед тим, як почати шукати варіанти для інвестування, варто чітко визначити цілі придбання нерухомості. Саме вони впливають на критерії вибору, умови покупки та інші моменти. Наприклад, подумайте, чи плануєте ви продати цю нерухомість за кілька років?
Основні можливі цілі:
- купівля нерухомості для власного проживання;
- отримання доходу від здачі в оренду;
- комбінований варіант: житло для себе та бізнес на оренді.
Який район вибирають для покупки нерухомості на Балі? Вибір залежить від ваших переваг та поставлених цілей. Розглянемо пропоновані райони докладніше.
Чангу
Чангу – найперспективніший варіант для вкладення інвестицій, оскільки вільна земля для нової забудови практично відсутня. Розвинена інфраструктура дає цьому регіону переваги над іншими. Якісна нерухомість тут згодом тільки дорожчатиме, адже будівництво великих житлових комплексів вже малоймовірне, а попит на житло продовжує зростати. Це робить Чанг унікальним місцем для вкладень. Наразі район активно забудовується віллами чи невеликими комплексами без зручностей.
Букіт
Район Букіт вважається дуже перспективним для інвестицій, тож важливо шукати об’єкти з очевидними перевагами. Наприклад, це може бути вид на океан, який згодом не закриють забудовою, або зручне розташування поруч із пляжами та різною інфраструктурою. Оскільки територія Букита досить велика, радимо звертати увагу на розташування нерухомості, що купується, оскільки саме від цього залежатимуть майбутні перспективи вашого проєкту.
Убуд
Убуд вважається привабливим місцем для інвесторів, але його популярність поступово знижується. Це з необмеженою кількістю земель у цьому районі, що стримує зростання цін. Зараз вартість нерухомості залишається низькою, адже у майбутньому тут з’являться ще сотні готелів та тисячі вілл. Вкладати кошти для перепродажу в Убуді не вигідно — ціни практично не підвищуються.
Санур
Для інвестування Санур це перспективний регіон. Однак є й недолік — більшість найкращих ділянок на узбережжі вже зайняті розкішними готелями із просторими територіями та приватними віллами. Купити нерухомість біля океану практично неможливо: її дуже мало, і ціни сягають мільйонів доларів. При цьому така нерухомість має величезний попит серед туристів для оренди. Вілли поряд з океаном вважаються найвигіднішою інвестицією, а об’єкти, розташовані далі від узбережжя, мають менший попит.
Північні райони Балі
Північні райони острова заслуговують на окрему увагу, адже тут теж можна знайти варіанти, які зацікавлять потенційного інвестора, перш за все, через їхню вартість. Від районів дорога до північної частини Балі займає близько 2,5 години. Важливо зважати на те, що північні райони не підходять для туризму. Тут низька заповнюваність нерухомості, а перепродаж об’єктів може стати проблемою.
*на правах реклами
