В прошлых наших материалах мы анализировали, какие изменения были приняты правительством по продаже и аренде государственного и коммунального имущества в период действия военного положения.
А, що ж з торгами з реалізації арештованого майна?
Зміни до порядку реалізації арештованого майна
Нагадаємо, що арештоване майно, яке виставляється на продаж державними та приватними виконавцями розміщується на платформі СЕТАМ (наразі OpenMarket). СЕТАМ – система електронних торгів арештованим майном, є державним підприємством та входить до структури Міністерства юстиції України.
На СЕТАМ окрім арештованого майна також реалізуються активи державних банків (Приватбанк, Укрексімбанк, Укргазбанк, Ощадбанк), а також майно приватних компаній та фізичних осіб. Для розуміння, що це за система та як вона працює рекомендуємо ознайомитись в великому нашому матеріалі «Онлайн аукціони СЕТАМ – актуально та відкрито» (https://interfax.com.ua/news/press-release/749226.html).
Що з стосується змін в порядку реалізації майна в період діє воєнного стану
Міністерством юстиції України 10.06.2022 року прийнято Наказ № 2343/5 Деякі питання примусової реалізації арештованого майна у виконавчому провадженні в період воєнного стану. Даним наказом внесено наступні зміни:
- Організатор торгів зупиняє електронні аукціони з реалізації арештованого майна, яке знаходиться на території, включеній до переліку територій, на яких ведуться (велись) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією.
- Електронні аукціони з реалізації арештованого майна, що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами не проводяться у період дії воєнного стану та в тридцятиденний строк з дати його припинення або скасування.
- Негайно припиняється електронний аукціон та знімається майно з реалізації у разі надходження від державного чи приватного виконавця документа (постанови або акта), у якому зазначено про примусове вилучення майна в умовах правового режиму воєнного стану, безоплатну передачу органами державної виконавчої служби конфіскованого майна відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 26 лютого 2022 року № 186-р “Про передачу майна для потреб Збройних Сил”.
25.08.2022 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо діяльності приватних виконавців та примусового виконання судових рішень, рішень інших органів (посадових осіб) у період дії воєнного стану». Міністерством юстиції на підставі цього закону було внесено зміни до свого наказу № 2343/5, які вступили в силу 16.09.2022 року.
Зміни передбачають зупинення електронних аукціонів з реалізації арештованого майна, переданого на реалізацію в межах примусового виконання виконавчих написів нотаріусів.
Таким чином, суттєвих змін в процедурі реалізації арештованого майна на СЕТАМ не відбулось. В більшості вони стосується лише майна, що знаходиться на території де проводяться бойові дії або на тимчасово окупованих територіях. Щодо іншого майна то порядок реалізації залишився в цілому без змін.
Отже, всі бажаючи мають можливість і надалі купувати на СЕТАМ: житлову нерухомість, комерційну, виробничу, земельні ділянки, транспортні засоби, сільськогосподарську техніку, права вимоги за кредитами та ін.
Цікавить як прийняти участь в аукціонах СЕТАМ/OpenMarket? Читайте в нашому детальному матеріалі «Порядок участі в онлайн-аукціонах СЕТАМ».
Переглянути всі актуальні лоти на СЕТАМ можна за цим посиланням https://ezakupivli.com.ua/auctions?type_id%5B0%5D=3. Наші фахівці, які мають великий практичний досвід з участі в електронних торгах проконсультують та допоможуть вам збільшити шанси на перемогу в аукціоні. Беріть участь в онлайн аукціонах СЕТАМ та перемагайте!
