Коли ви приймаєте рішення про переїзд до іншої країни, то перш за все починаєте шукати роботу та житло. Визначитись з місцем проживання краще одразу. Це дасть змогу підшукати підходящу квартиру або будинок ще знаходячись в Україні. Купівля нерухомості – досить дороге задоволення, тому мігранти частіше розглядають варіанти для оренди.
А чи не виникне з цим проблем? Оренда житла в США, наприклад, є звичайною справою. Багато американців все життя винаймають житло і не купують своє власне. В Америці, права орендарів захищені, і вас не можуть виселити без вагомої причини.
Приблизна вартість оренди квартири у США на місяць
Ціна на нерухомість у Сполучених Штатах може коливатися від варіантів за 500 доларів і до шикарних апартаментів за десятки тисяч доларів. Все залежить від місця розташування, типу житла, меблювання і додаткових послуг. Найдешевшим варіантом буде кімната, найдорожчим – будинок. Оренда квартири в США зазвичай дешевша за будинки, але дорожча за кімнати. Тому, мігранти часто обирають саме цей варіант.
Щоб орендувати квартиру на місяць, вам потрібно розраховувати приблизно на 1500 – 3000 доларів плюс комунальні послуги. Але, орендодавці надають перевагу довгостроковим договорам та крім оплати за місяць, беруть ще й депозит. Шукати житло в Америці можна різними способами. Найпопулярнішими є:
- Пошук через дошки оголошень в інтернеті. Наприклад, спеціально для мігрантів створено сайт Ukrainian USA and Canada, де розміщено десятки оголошень щодо оренди та купівлі будь-якого житла у різних куточках Америки. Зручно те, що більшість пропозицій опубліковано українською.
- Газети. Цей спосіб підійде для тих, хто визначився з містом, в якому хоче жити або навіть з конкретним районом. В газетах розміщені оголошення для певних міст та приміських територій.
- Агентства нерухомості. Вам підберуть житло за вказаними параметрами і допоможуть з оформленням договору. Але, треба одразу уточнити, хто оплачує послуги агентства. Орендар чи орендодавець?
- Прогулянка по району. Якщо ви визначились з районом проживання, або вирішили оселитися у невеликому місті, то можете пройтися і пошукати таблички біля приватних будинків або банери на багатоквартирних «For Rent».
- Пошук через знайомих. Це надійний спосіб знайти житло. США – країна з достатньо великою українською діаспорою, тому, якщо ви маєте друзів чи знайомих в Америці, вони зможуть допомогти з пошуком нерухомості.
Якщо бажаєте зекономити, то не розглядайте варіанти у престижних або центральних районах, обирайте невелике житло. Якщо житловий комплекс має додаткові опції, як, наприклад, басейн чи спортзала, то ціна оренди також буде вищою.
В якому штаті найдешевше винайняти квартиру в США?
Вартість оренди залежить не тільки від розмірів житла та обраного району міста, а й від штату. Вся річ в тому, що у кожному штаті своя податкова система, тому і ціни на оренду можуть коливатися в залежності від існуючих податкових норм. Також, на ціну впливає «престижність» штату, кількість доступних робочих місць, середня заробітна плата та навіть кліматичні умови. Ось 5 штатів, у яких оренда квартири буде найнижча:
- Алабама (десь в районі 780 доларів);
- Арканзас (близько 750 доларів);
- Кентуккі (730-740 доларів);
- Південна Дакота (приблизно 710 доларів);
- Західна Вірджинія (в середньому 700 доларів).
Отже, оренда житла в США для працюючих мігрантів не буде великою проблемою. Вибрати є з чого, особливо, якщо шукаєте через інтернет. На сайті Ukrainian USA and Canada є різноманітні варіанти для купівлі й оренди. Також, тут ви зможете знайти людину для спільної оренди, якщо обрана квартира чи будинок занадто дорогі для вас. Тому, заходьте і обирайте!
