Президент Виктор Янукович предложил внести изменения в Жилищный кодекс, которые предусматривают новый коэффициент для расчета площадей лоджий, балконов, веранд и террас.
Как сообщает ТСН, президент предлагает следующие коэффициенты для расчета площади: для балконов и террас — 0,3; для лоджий — 0,5; для застекленных балконов — 0,8; для веранд, застекленных лоджий — 1,0.
— Президентские коэффициенты почти полностью совпадают с ныне действующими. Есть только два отличия: во-первых, нынешние регулируются не законами Украины, а подзаконными актами, а во-вторых, такого понятия, как застекленный балкон, официально ни у строителей, ни у БТИ не существует. Оно и не могло существовать, потому что все застекленные балконы в стране — самодеятельность жильцов, — объясняет председатель объединения совладельцев многоквартирных домов Михаил Кальтагейсер. — А в итоге для всех квартир с застекленными балконами БТИ пересчитает общую площадь по новому, балконному коэффициенту 0,8, и квартплата у жителей этих квартир увеличится.
При этом застройщикам будет выгодно сразу остеклить не только лоджии, но и балконы, чтобы приплюсовывать их к квадратным метрам квартиры с коэффициентом 0,8, а не 0,3, как сейчас.
