Градостроительный совет при Управлении архитектуры Одесского горсовета согласовал детальный план территории квартала на 9-й станции Фонтана. К 2022 году здесь появится 24-этажный дом с видом на море и квартирами по очень низкой цене.
Как сообщил главный архитектор проекта Николай Базан, застройке подлежит небольшой участок на Литературной, за лечебно-оздоровительным центром «Орион». Сейчас там расположены складские помещения и два индивидуальных участка.
Строить будет компания «Будова». В данный момент она возводит несколько высоток на улицах Белинского, Большой Арнаутской, Среднефонтанской и 3-й станции Люстдорфской дороги.
Новый жилой комплекс рассчитан на 540 квартир. При этом 40% из них — однокомнатные. По словам Базана, это будет жилье эконом-класса. По расчетам строителей, в доме будут проживать 1200 человек. Для обслуживания новоселов застройщик обязуется реконструировать ближайшую школу №81 на улице Фонтанская дорога, 26. Также «Будова» обещает расширить на одну полосу прилегающие улицы Красных Зорь и Каманина.
По мнению эксперта по недвижимости Сергея Марченко, высотка строится для того, чтобы сдавать в ней квартиры приезжим.
— Жилье эконом-класса в таком месте — нонсенс. Парковка рассчитана всего на 200 автомобилей, а количество детей школьного возраста — около сотни. Это слишком мало для такого большого дома. Судя по всему, значительная часть квартир будут нежилыми, — считает Марченко.
По его мнению проект — очередная попытка бизнес-элит выгодно вложить деньги, а большинство квартир будет сдаваться туристам.
Впрочем, согласно существующей процедуре, детальный проект территории (в границах улиц Каманина, Литературной, Новобереговой, Красных зорь, переулка Красных зорь и Фонтанской дороги) должен быть вынесен на общественные слушания.
Михаил ДЕНИСЕНКО.
