На одном из сайтов мы обнаружили новость под заголовком «Многодетным семьям в Украине дадут квартиры за полцены». Ее суть: по Госпрограмме молодежного кредитования семья с тремя и более детьми может получить кредит на 30 лет по льготным условиям, оплачивая только 50% суммы оплаты по кредиту.
Неужели все так просто?
Почему же тогда, согласно статистике, не более трети молодых семей в Украине имеют собственное жилье? За разъяснениями мы обратились к директору Одесского регионального управления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству Геннадию Мирошниченко.
— Действительно, для молодых семей в возрасте до 35 лет, официально стоящих на квартирном учете, действует эта программа, — сообщил он. — Однако есть ряд нюансов, которые следует учесть желающим воспользоваться этой возможностью.
Выяснилось, что во-первых, семья должна официально состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий (встать на учет можно в исполкоме районного совета по месту регистрации). Во-вторых, эта семья должна встать на учет в Региональном управлении Госфонда. В-третьих, семья должна иметь возможность обслуживать кредит и оплатить первый взнос.
Молодая семья может получить льготный кредит от государства. При этом:
семья из двух человек будет оплачивать 3% годовых;
при рождении ребенка наступает льготный период, который снимает с них обязанность платить эти 3%;
при рождении второго ребенка тело кредита (то есть кредит без процентов) уменьшается на 25 %;
при рождении третьего ребенка тело кредита уменьшается на 50%.
Льгота — не бессрочная
— Однако эти условия действуют на льготный период, а не на все 30 лет, — уточняет Геннадий Мирошниченко. – Это значит, что при достижении первым ребенком 18-летия идет обратный пересчет: тело кредита возрастает до 75%. А когда станет совершеннолетним второй ребенок, то до 100%. Если вырос последний ребенок, а вы не выплатили кредит, — вы переходите снова на 3% годовых по кредиту. Это значит, что льгота не бессрочная, она направлена на то, чтобы снять с молодой семьи финансовую нагрузку, пока ребенок не достигнет 18 лет.
Тем не менее, участие в программе все равно весьма привлекательно.
— Желающих принять в ней участие у нас порядка 800 человек, — отмечает Геннадий Мирошниченко. — К сожалению, из-за недостаточного финансирования данной программы очередь движется недостаточно быстро.
Кто получает право на участие в программе? Это определяет специальный рейтинг. В нем учитывается много факторов: количество детей, дата постановки на учет и ряд других факторов. Место семьи в рейтинге вычисляет компьютерная программа.
Есть и другие нюансы. О них мы расскажем более подробно в одном из ближайших номеров «Одесской жизни». Однако уже сейчас ясно: программа молодежного кредитования действует для тех, кто понял, что это ему действительно нужно, и готов для этого и подождать, и приложить усилия.
Здесь помогут
Подробнее о работе программы молодежного кредитования можно узнать в Одесском региональном управлении Госфонда содействия молодежному жилищному строительству: Одесса, ул. Канатная, 83, оф. 720. Тел. (048) 729-49-57; (048) 729-49-59, e-mail [email protected]
