Можно ли отменить дарственную?

Мы продолжаем отвечать на вопросы наших читателей. На этот раз в редакцию пришло письмо жительницы города Николаева. Женщина интересуется, может ли она отменить дарственную? Как показывает  практика, об этом лучше задумываться заранее, а не по прошествии нескольких лет.

«Восемь лет назад я написала дарственную на квартиру в пользу своих внучек. Старшая внучка замужем и живет в Одессе. Младшая внучка, которой исполнилось 18 лет, грубит мне. Доходит до рукоприкладства, собирается меня с моими дочерьми выселять из квартиры. Хочу изменить или аннулировать дарственную. Как это сделать?

М. А., г.Николаев»

Основания для отмены договора дарения предусмотрены ст. 727 Гражданского Кодекса Украины. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимости или другого особо ценного имущества в таких случаях:

— если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей;
— если одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность.
— если вследствие небрежного отношения одаряемого кстати, что составляет культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.

В случае расторжения договора одаряемый обязан возвратить дар в натуре.

Вашему случаю не соответствует ни одно из перечисленных условий для отмены дарственной.

Но главное, что аннулировать дарственную в суде можно в течение одного года с момента заключения договора. В вашем же случае, прошло уже 8 лет, что не дает возможности оспаривать договор дарения.

Александра Сильвестрова