До тарифу СДПТ входить 26 послуг. Сплачуючи за комуналку, ми нечасто замислюємося про це. Які роботи з утримання будинку мають виконуватися, і чи ми отримуємо всі послуги, за які платимо, з’ясовувало «Одеське життя».
Що таке тариф СДПТ
Абревіатура СДПТ розшифровується як «утримання будинків і прибудинкових територій». І до його тарифу входять послуги, які забезпечують підтримку порядку в будинку та на ділянці навколо нього.
Як розраховується СДПТ
Тариф в Одесі складає від 3,00 до 5,00 грн/м².
Тариф СДПТ розраховується компаніями, що обслуговують, по кожному будинку індивідуально, в розрахунку на один квадратний метр загальної площі квартир.
Виконавець послуг повинен ознайомити власників квартир з цими розрахунками.
Хто відповідає за виконання СДПТ
Мешканці можуть відмовитися від будь-яких послуг — якщо, на думку більшості, в цьому будинку вони не потрібні, або співвласники хочуть виконувати їх самостійно.
Така відмова оформляється у формі рішення власників квартир про забезпечення надання послуг з СДСПТ. Протокол громадських слухань потрібно протягом 30 днів передати компанії, що управляє. А там зобов’язані із запропонованого переліку виключити послуги, які споживачі не хочуть отримувати, та перерахувати тарифи.
Які послуги входять до тарифу СДПТ
Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України №529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій та Типового договору про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій» до тарифу СДПТ входить 26 різних послуг. Серед них:
- прибирання прибудинкової території;
- прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівлі;
- прибирання сходових клітин;
- технічне обслуговування ліфтів;
- енергопостачання ліфтів;
- ремонт дитячих, спортивних, господарських майданчиків та об’єктів благоустрою;
- обслуговування систем диспетчеризації;
- обслуговування систем централізованого опалення, водовідведення, зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій;
- обслуговування побутових електроплит;
- обслуговування димовентиляційних каналів;
- освітлення місць загального користування, підвалів та підкачування води;
- поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем та технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою;
- полив дворових клумб та газонів;
- дезінфекція та дератизація;
- планові огляди двічі на рік — перед початком від опалювального сезону та після його закінчення;
- підготовка до осінньо-зимового періоду;
- очищення дворових туалетів та приямків;
- очищення не каналізаційних люків;
- експлуатація номерних знаків;
- техобслуговування протипожежних систем.
Докладніше про те, за що платите саме ви, можна дізнатися в ЖКС або у керуючої компанії, яка обслуговує ваш будинок.
Перелік послуг, що входять до СДПТ — це відкрита інформація. Для її отримання не потрібне офіційне письмове звернення.
