8-этажная (по факту — 11 этажей) высотка в переулке Вице-адмирала Азарова по факту может оказаться заметно выше, чем ей позволено.
Речь идёт о ЖК «Граф», который строит фактически над одесскими склонами строительная компания «Ханбер».
Строительство с самого начала сопровождалось скандалами. Так, весьма спорной была даже сама процедура выделения компании земельного участка: её отдали застройщику без конкурса якобы на том основании, что тот владел некими строениями, расположенными на земельном участке. Однако по факту в момент принятия решения об оформлении землеотвода этих строений физически уже не существовало.
Из всех положенных стадий согласования любого строительного проекта застройщик прошёл лишь две: сразу после одобрение проекта градостроительным советом при мэрии «Ханбер» получило декларацию на осуществление строительных работ — без проведения положенных по закону общественных слушаний, а также без утверждения детального плана территории депутатами Одесского горсовета.
Позже инспекция архитектурно–строительного контроля отменила ранее выданную декларацию: дескать, при подаче заявки на получение декларации застройщик указал недостоверные сведения.
Впрочем, несмотря на все сложности, работы на объекте идут ударными темпами.
При этом в процессе строительства аппетиты застройщиков растут: если изначально речь шла о восьми этажах, а затем (на этапе получения декларации) — уже об 11, то сегодня, по информации ТАЙМЕРА, их планируют построить уже 13. Мотивы застройщика понятны: лишние этажи — это лишние квадратные метры, т.е. лишние деньги при том же пятне застройки.
Правда, в мэрии о планах застройщика пока ничего не знают: никаких официальных бумаг об изменении проекта строительства застройщики не подавали. Не исключено, что они и не намерены этого делать: построив два лишних этажа, да к тому же продав пока несуществующие квартиры на этих этажах горожанам, можно затем просто поставить городские власти перед свершившимся фактом, и те вынуждены будут так или иначе узаконить лишние этажи, что называется, задним числом.
Источник: Таймер
