На рынке сегодня представлены различные варианты жилой и коммерческой недвижимости, приобретение которой является одним из вариантов выгодного вложения средств. Любые инвестиции связаны с определенной долей риска, однако если тщательно заняться выбором объекта инвестирования можно в дальнейшем получить приличную прибыль.
Располагая суммой, эквивалентной или превышающей 20 тысяч долларов, можно приступать к поиску квартиры в Одессе или ином городе, рассматривая данный вариант покупки как долгосрочную инвестицию, на которой весьма сложно потерпеть фиаско (при условии, что перед покупкой проведена тщательная проверка документов на квартиру от ее владельца или компании-девелопера).
Варианты получения дохода от инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость возможны как в строящиеся объекты, так и в уже готовую квартиру, офисное или складское помещение, которое впоследствии можно выгодно перепродать или сдавать в аренду. Передача в аренду недвижимости по определению является капитальной инвестицией, в то время как перепродажа купленной квартиры или коммерческого помещения является инвестицией спекулятивной.
Наиболее распространенными видами инвестиции является вложение средств в приобретение:
- жилой недвижимости – квартиры, загородного коттеджа или частного дома, которые впоследствии можно сдавать в долговременную аренду или при желании – перепродать по цене, превышающей покупную стоимость;
- коммерческой недвижимости, представленной в виде офисного, торгового или складского помещения (владелец данных помещений в дальнейшем может сдавать их в аренду или по истечении определенного периода – перепродать с выгодой);
- недвижимости, расположенной за рубежом (такой вид инвестиции в силу определенных ситуаций приобретает все большую популярность в украинских инвесторов).
Особенности инвестиции в строящеюся недвижимость
Большинство современных компаний-застройщиков начинают продажу квартир в многоквартирных жилых домах, строительство только началось – т.е. на этапе закладки котлована под строящейся дом. Такой вид инвестиции в жилую недвижимость является наиболее распространенным, поскольку на начальной стадии строительства стоимость квартир является минимальной и постепенно возрастает по мере строительства жилого дома.
Единственным недостатком инвестиции в строящейся жилой дом является необходимость ожидания конца строительства, которое в силу определенных обстоятельств может быть заморожено или приостановлено из-за банкротства компании-застройщика.
*на правах рекламы
