Прием квартиры у застройщика — это радостное и волнительное событие. К нему нужно подготовится заранее. Вам понадобятся не только только документы, но еще определенный набор инструментов.
Давайте разберемся, как правильно принять квартиру от застройщика и как определить качество проделанных работ.
Качество стен, потолка, пола, дверей и инженерных коммуникаций вы вряд ли сможете определить на глаз. Даже опытные строители пользуются вспомогательными инструментами. Для приемки квартиры вам понадобятся:
Статья по теме: Новая квартира — не покупайте кота в мешке
Если чувствуете неуверенность в собственных силах, возьмите с собой на приемку специалиста. Обычно владельцы приходят с прорабом, который будет делать ремонт в квартире. Кроме того, есть компании, которые помогают людям найти строительные дефекты. Услуга специалиста стоит от 25 гривен за квадратный метр.
Принимать квартиру нужно в светлое время суток, при естественном освещении. Так у вас будет больше шансов увидеть недочеты:
Все недочеты, трещины, выбоины и пустоты обводите строительным маркером и подписывайте. Фотографируйте их на телефон: сперва крупный план, а потом общий, чтобы было понятно местонахождение. Делайте пометки в блокноте во время свой инспекции, старайтесь ничего не упустить.
Статья по теме: Как безопасно купить квартиру в Одессе — отвечаем на вопросы
В этом случае нужно составить дефектный акт. У застройщика должен быть специальный бланк, но допустимо написать в произвольной форме. В акте нужно указать следующее:
После подписания дефектного акта, его должен изучить эксперт. Он определяет, какие недочеты можно исправить, а какие являются несущественными. Затем застройщик устанавливает, кто именно должен устранять проблему — обычно это подрядчик. Когда виновный найден и проблема решена, владелец квартиры в новостройке приходит на повторную приемку. Если все в порядке, то стороны подписывают акт приема-передачи квартиры.
Читайте также: Как самостоятельно проверить квартиру в новостройке онлайн
Фото: Freepik
Завтра, в пятницу, 20 сентября 2024 года, в Одессе и Одесской области ожидается небольшой дождь… Читать далее
Не любите палящее летнее солнце? Активно работаете летом и нет времени на отпуск? Тогда отдых… Читать далее
Шестнадцатилетний Назар Ковальчук из небольшого села Вербово Ананьевской громады с детства борется с тяжелым недугом,… Читать далее
На пленарном заседании сессии Одесского городского совета был утвержден новый проект содержания центрального парка имени… Читать далее
По прогнозам Мониторинговой миссии ООН по правам человека в Украине (ММПЧУ), этой зимой в Украине… Читать далее
В прошлом месяце депутаты Ренийского горсовета приняли очередные решения о выделении участков земли на берегу… Читать далее