Есть в Одессе здания, похожие на людей, — в них ощущается индивидуальность и характер, а их «биография» напрямую связана с историей города. Один из таких домов был построен на углу улиц Успенской и Осипова и стал настоящим украшением перекрестка.
Здание было спроектировано известным одесским архитектором Самуилом Гальперсоном для себя. В 1911 году был утвержден проект 4-этажного дома, однако через год архитектор изменил его, добавив еще один этаж, при этом большинство потолочных перекрытий планировалось сделать железобетонными. При проектировании были нарушены противопожарные правила — по требованиям безопасности двор должен был иметь ширину не менее 85 метров, но на деле он был на 20 метров меньше. Тем не менее разрешение все же дали, потребовав установить два пожарных крана.
Строительство началось в марте 1912 года, и к сентябрю дом был уже готов. Стиль этого здания можно определить как ретроспективный модерн и неоклассицизм, а внешне оно напоминает итальянские палаццо эпохи Ренессанса.
Дом задумывался как доходный, но в нем также были предусмотрены помещения для аренды контор. Здесь располагалась большая частная лечебница по женским болезням, а среди квартиро-съемщиков были врачи, преподаватели, служащие банков и присяжные поверенные.
Первые два этажа дома считаются цокольными. Они отделаны глубоким рустом, имитирующим грубо отесанный камень. Балконы только на втором сохранили каменные ограждения в виде массивных балюстрад. Один из балконов огибает угловую часть здания, такой же балкон имеется и на пятом этаже. В выступающих частях здания (ризалитах) находятся эркеры, занимающие третий и четвертый этажи.
Внутри дома еще при строительстве был предусмотрен лифт, правда, лифтовые кабины до наших дней не сохранились. После войны установили подъемник советского образца.
Источники: all.archodessa.com, photobuildings.com
