Статьи

Архитектурные тайны Одессы: где была резиденция градоначальников?

По улице Маразлиевской, 18 в Одессе находится двухэтажный изысканный особняк, спроектированный одним из самых оригинальных одесских архитекторов Львом Влодеком. Первоначально этот дом принадлежал Ефиму Менделевичу, так же, как и исторический торговый центр «Пассаж».

Ориентировочно здание было построено в 1880 году в стиле неоклассицизма для Ефима Менделевича, который занимался хлеботорговлей. В начале прошлого века особняк стал городской собственностью.

В 1907 году в Одессу на должность градоначальника был назначен 70-летний генерал-лейтенант Василий Новицкий, который поселился в бывшем особняке Менделевича на Маразлиевской. Однако не прошло и трех месяцев, как Новицкий умер. После него сюда вселился следующий градоначальник — генерал Иван Толмачев. И с этого времени вплоть до революции особняк оставался резиденцией одесских градоначальников.

После революции в здании работали различные организации коммунально-бытового профиля, а также детский сад. Из-за постоянных реконструкций и переделок от внутреннего убранства и первоначальной планировки ничего не осталось, сохранилась разве что уникальная парадная лестница – деревянная, с наборными балясинами. Зато фасад здания сохранился почти полностью.

Особняк отделен от улицы кованой оградой и имеет в плане Г-образную форму, которую образуют два крыла. Главное из них находится в глубине участка. При проектировании Лев Влодек фактически «развернул» здание задом наперед, сделав дворовый флигель видимым с улицы. Это позволило распланировать перед главным входом большой двор, с соснами и фонтаном. Парадный вход особняка смещен вправо, к краю главного крыла, и выделен выступающей частью здания – ризалитом, который заканчивается фронтоном и аттиком. Над главным входом также расположен балкон. Предполагается, что фасад был украшен балюстрадой, которая до наших дней не сохранилась.

Ирина Сорокина
Источник: all.archodessa.com

Ранее мы рассказывали о тайнах особняка Леонарда на Канатной, о доме, который стал наглядной рекламой, а также где искать «дом с совой» и «ударами бича».

Share
Редакция

Редакция «Одесской жизни». Пишем о том, что происходит в городе, замечаем важные детали и знакомим вас с интересными людьми.

Recent Posts

  • История
  • Статьи

Как в Одессе зарождалась театральная жизнь и появился первый театр

10 февраля 1805 года в Одессе состоялось первое выступление польской профессиональной театральной труппы. Это событие… Read More

10-02-2026 в 18:03
  • Новости

В Одессе частично отключили воду: список адресов и время восстановления

Из-за плановых работ в сетях «Инфоксводоканала» сегодня временно прекращено водоснабжение на ряде улиц Одессы. Восстановление… Read More

10-02-2026 в 17:09
  • Статьи

Коммунальный тариф СДПТ в Одессе: за что мы платим и кто за это отвечает

В платёжках за коммунальные услуги есть строка, на которую большинство одесситов смотрит машинально — СДПТ.… Read More

10-02-2026 в 16:58
  • Новости

Экологические последствия удара по Одессе: 200 тонн выбросов и более 600 тысяч гривен убытков

Пожар после обстрела в Пересыпском районе Одессы привел к масштабному загрязнению воздуха — в атмосферу… Read More

10-02-2026 в 16:31
  • Новости

Критическая ситуация на юге Одесщины – массовые отключения света и тепла

Ночная атака РФ повлекла за собой масштабный энергетический кризис на юге Одесщины: десятки тысяч людей… Read More

10-02-2026 в 15:41
  • Новости

Война в Украине: олимпийский скандал, атаки дронов и изменения на фронте

Сегодня, во вторник, 10 февраля 2026 года, начался 1448-й день широкомасштабной вооруженной агрессии РФ против… Read More

10-02-2026 в 15:11