Оказавшиеся в проблемной ситуации одесситы, продолжают обращаться за помощью в редакцию газеты «Одесская жизнь». В этот раз к нам обратились жители одного из домов в Малиновском районе, которые уже долгие годы «воюют» со своей соседкой. Выяснить причину конфликта отправился корреспондент «Одесской жизни».
Жители дома №88 на улице Академика Филатова, рассказали что в 90-х годах, владельцы квартиры на первом этаже выкопали перед домом яму для постройки балкона. По их словам, официально санкции на подобные «раскопки» возле фундамента дома никто не выдавал. Но так или иначе — подвал выкопали, а о строительстве балкона — «забыли». И вот в течение 20 лет, каждый раз когда в выпадают осадки — яму затапливает доверху. Жильцы дома опасаются, что это может навредить основанию многоэтажки. Поэтому, они обратились в ЖКС «Черемушки», с просьбой засыпать яму.
В начале декабря, работники ЖКС привезли два грузовых автомобиля глины и попытались выполнить просьбу жильцов. Однако, жильцы квартиры, которые планировали пристроить балкон, напали на коммунальщиков. Оскорбляли их в грубой форме, угрожали лопатой и сами лезли в яму. На место драматических событий прибыл экипаж полиции, который немного успокоил дебоширов. Однако, к этому времени уже стемнело, поэтому глину из грузовиков временно вывалили на клумбу и часть дороги. Позже, из-за того что дорога была перекрыта кучей глины,по двору не смогли проехать две кареты скорой помощи и врачам пришлось добираться к больным пешком.
Сегодня, "балконостроители", руководство ЖКС и жильцы дома, после длительных переговоров все же приняли совместное решение. Во-первых необходимо убрать с дороги кучу глины (это ЖКС уже сделали). Во-вторых, работники ЖКС не будут закапывать яму, но перекроют ее в течение трех дней. В свою очередь, «владелец» ямы, пообещал что с весны следующего года, он начнет строительство балкона.
С учетом того, что в доме по улице Академика Филатова, 88 уже создано объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД окончательно примет на себя полномочия после утверждения соответствующего решения на сессии Одесского горсовета — Ред.), мы обратились к эксперту в области создания и работы ОСМД, юристу Станиславу Драганову с просьбой прокомментировать ситуацию.
— В случае, если постройка балкона действительно является незаконной, как утверждают жильца дома, достаточно провести общее собрание жильцов дома и принять на нем решение о прекращении этой постройки. И это решение обязаны выполнять даже те жильцы, которые на общем собрании голосовали против создания ОСМД, — по закону они теперь тоже члены объединения и обязаны выполнять все решения правления и общего собрания ОСМД.
Если "самостройщики" отказываются выполнять решение собрания жильцов дома, то правление дома может обратиться в ГАСК. Если постройка действительно ведется с нарушением закона, то ГАСК выдаст предписание, на основании которого "самостройщики" обязаны прекратить строительство, а яму закопать. И тогда, в случае отказа будут накладываться штрафы, а в конфликт включатся правоохранительные органы.
У нас на Слобоке сёстры карачинские екатерина и елена в общем частном доме, где ещё проживает две семьи без всякого согласия соседей и без соответствующих разрешений над своей частью дома на нашей общей стене надстроили ещё два этажа. Захватив дополнительно территорию общего пользования самовольно построили ещё отдельный трёхэтажный дом. С 2012-2016 года шло разбирательство в суде. В итоге за это время всё узаконено, квартиры распроданы. Да здравствует самый гуманный, справедливый и неподкупный Украинский суд. Так если, что защищайте свои нарушенные права в суде.