Посуточная сдача квартиры дает неплохой доход хозяевам. Но и квартиранты в проигрыше не остаются. Они получают все удобства собственного жилья за меньшую стоимость, чем аренда гостиничного номера. Главное, все правильно организовать и проявить немного бдительности как с одной, так и с другой стороны.
Советы хозяевам
Элементарная подготовка квартиры для посуточной сдачи обязательно включает в себя тщательную уборку. Также желательно освободить жилплощадь от личных и загромождающих пространство вещей. Минимальный набор мебели, необходимая бытовая техника, посуда, постель и исправная сантехника – обязательные составляющие удачной сделки.
Установить оптимальную стоимость можно, просмотрев объявления на сайтах, например, на сайте https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-odesse/ или в местных газетах. При расчете цены учитывайте:
- транспортную развязку;
- состояние жилплощади;
- состояние дома, подъезда;
- уровень шума.
Составьте перепись важного имущества, перед заселением квартиросъемщик должен заверить ее своей подписью, даже если вы не заключаете договор.
Предоплату лучше брать сразу за весь период проживания, а ключи от квартиры вручать непосредственно на месте.
Не лишним будет попросить копию удостоверения личности или хотя бы переписать паспортные данные постояльца. И не забудьте обменяться телефонами.
Если при встрече у вас возникают сомнения в порядочности будущего жильца, лучше сразу отменить сделку. Интуиция и внимание к особенностям поведения могут оградить вас от неприятностей.
Советы квартирантам
Прежде чем снять квартиру посуточно, проверьте паспорт хозяина и свидетельство о государственной регистрации. Если человек сдает не свою квартиру, он должен предоставить также договор поднайма, заверенный нотариусом. Перепишите себе паспортные данные арендодателя или попросите копию удостоверения.
Тщательно осмотрите жилье и проверьте вместе с хозяином исправность:
- бытовой техники;
- сантехники;
- мебели.
Если что-то сломано или плохо работает, это обязательно нужно отметить в переписи имущества, чтобы в дальнейшем к вам не возникало претензий.
Если вы планируете принимать в квартире гостей, этот вопрос также нужно согласовать с хозяином. Обязательно предупредите его о времени своего планируемого отъезда, хотя бы в интервале пары часов. Так он не нагрянет к вам в неподходящий момент и сможет нормально планировать свое время.
Вежливое общение и аккуратное отношение к чужому имуществу – обязательная составляющая временного проживания в чужой квартире.
