По статистическим данным рынка недвижимости в последнее время у украинцев растет интерес к малоэтажному жилью. Но одно дело купить готовый дом, а другое – построить его самому. Во втором варианте будущий хозяин видит для себя множество преимуществ. Строя собственное жилье можно воплотить в жизнь свои видение идеального дома и учесть все требования и пожелания на сей счет.
Из чего же собственно складываются затраты на строительство собственного дома и что при этом может понадобиться вам в случае, если основные работы вы будете проводить сами, без привлечения профессиональной строительной компании.
Распределение расходов на строительство частного жилья примерно выглядит следующим образом:
До 50% затрат приходится на возведение каркаса здания – фундамент, кровлю и стены.
20-30% средство пойдет на оборудование разнообразных коммуникаций и внутренних инженерных конструкций (системы водо- и теплоснабжения, подводка газа и электросети, канализация)
От 20 до 40% возьмут на себя расходы на внутреннюю и внешнюю отделку.
Кстати не стоит сбрасывать со счетов и значительные финансовые средства, которые могут пойти на приобретение необходимой строительной техники. В зависимости от масштабов строительства, нужно выбирать и технические средства, и инструменты – бетономешалки, подъемные столы, вибрационные машины и т.п.
Начнем с фундамента. Для того чтобы оценить вложения на этом этапе нужно сразу определиться, какой его тип вы будете использовать. Самым востребованным и надежным является ленточный фундамент, пригодный для строительства домов с тяжелыми стенами и перекрытиями.
Второй тип основания дома – столбчатый фундамент подойдет для возведения достаточно легкой конструкции, построенной например, по каркасно-щитовой технологии.
Плитные фундаменты при частном строительстве довольно редки, так как являются самым затратными из всех трех представленных типов. Устройство такого основания требует большего расхода материалов, так как применяется в случаях строительства на так называемых проблемных грунтах – глине или рыхлых песках.
Главный материал строительства тоже должен быть выбран еще задолго до его начала. Несмотря на все многообразие выбора, среди наших соотечественников самым востребованным остается все-таки кирпич. И это оправдано, так как по соотношению цена-качество он является самым оптимальным вариантом
Решить, какой в вашем доме будет крыша надо уже в процессе проектирования, и рассматривать ее надо как сложную инженерную систему, состоящую из множества элементов.
Профнастил и металлочерепица остаются фаворитами благодаря своим отличным эксплуатационным характеристикам и разумной цене.
Строительство дома – мероприятие весьма затратное, но эти расходы окупятся сторицей. В конечном итоге вы получите жилище своей мечты!
А я сам строю свой дом!) Хочу чтобы там всё было так, как я хочу!)))) Кстати, вот вчера уже установи во всех комнатах окна, выбрал фирму http://veka.ua, так как многие советовали!