В последние годы «антенный пейзаж» на крышах Одессы заметно изменился — меньше стало традиционных мачт, а спутниковых тарелок — заметно прибавилось. Это вполне объяснимо. Возможности телевизоров, творящих «чудеса», немыслим без качественных телеантенн. Коллективные антенны в одночасье оказались анахронизмом прошлого…
Собственный сигнал
Вспоминать снова об антеннах стали недавно, когда Одесса стала готовиться к переходу на цифровое телевидение. Подаренные в рамках госпрограммы многим одесситам цифровые приставки сами по себе высококачественное изображение на телеэкран не дадут. Нужны качественные телеантенны. И здесь без системы коллективного приема телевидения (СКПТВ) не обойтись. Она комплектуется необходимым оборудованием для приема местных эфирных и любых спутниковых телеканалов по желанию заказчика.
Индивидуальные телеантенны, естественно, никто не отменял. Но, к примеру, жильцам многоэтажных домов, не всегда разрешается устанавливать спутниковые тарелки на наружных стенах. Иногда это просто технически не возможно. А в случае, если все окна выходят на северную сторону, установка спутниковых антенн просто невозможна (прием ведется только с востока на запад по южной стороне). Как выход, установка индивидуальных антенн на крыше, но, как правило, место для этого ограничено.
От каждой индивидуальной антенны в квартиру абонента должен быть спущен кабель. В современных домах только в одном подъезде около ста квартир и столько кабелей не поместится ни в один кабельный стояк. Для коллективной системы приема будет достаточно три-четыре антенны и два-три магистральных кабеля.
Люди, покупающие жилье в «новостроях» должны знать, что дома, вводимые в эксплуатацию, согласно действующего украинского законодательства, должны оборудоваться СКПТВ. Техническая приемка коллективных антенн в эксплуатацию производится одновременно с приемкой здания. Комиссия по технической приемке созывается и обслуживается жилищно-эксплуатационной организацией.
Между жилищно-эксплуатационной организацией (или предприятием, организацией, учреждением, имеющими на своем балансе жилищный фонд) и предприятием ремонта радиотелевизионной аппаратуры должен быть заключен договор на техническое обслуживание и ремонт коллективных антенн.
Организация, установившая коллективную антенну , производит гарантийное обслуживание антенны в течение 6 месяцев со дня приемки ее в эксплуатацию комиссией. Техническое обслуживание телевизионных антенн коллективного пользования производится предприятиями ремонта радиотелевизионной аппаратуры по договорам с ЖЭО (или с предприятием, организацией, учреждением, имеющими на своем балансе жилой фонд).
Можно ли отказаться от коллективной антенны?
От услуги пользования коллективной антенной, конечно, можно — это дело исключительно добровольное. Прежде всего, выясните адрес и телефон организации, обслуживающей антенну. Оплатите имеющиеся долги за обслуживание коллективной антенны (желательно провести оплату через банк — вам потребуется подтверждающий документ).
Возьмите справку об отсутствии долгов по оплате обслуживания коллективной антенны. Если коллективная антенна оплачивается в составе общего счета за коммунальные услуги, то можно оплатить квитанцию, чтобы предъявить ее как доказательство погашения долга за обслуживание антенны.
Далее обратитесь в организацию, которая обслуживает телевизионную антенну, с заявлением о расторжении договора и отключение абонентской точки. Предоставьте документы об уплате задолженности и получите в обслуживающей компании справку об отключении вашей квартиры или дома от коллективной антенны.
В зависимости от порядка, установленного в организации, возможно, придется поступить следующим образом: позвоните в компанию-поставщика услуг и оставьте заявку на отключение телевизионной антенны. В течение определенного времени придет мастер, выполнит отключение абонентской точки и выдаст соответствующий документ. Полученную справку передайте в свою управляющую компанию, ЖЭК или ОСМД. После этого вам должны перестать начислять плату за обслуживание коллективной антенны.
Известно, что не только коллективные, но и индивидуальные антенны могут создавать проблемы для приема сигнала другими антеннами. Можно ли обязать соседей или ЖЭК демонтировать антенну, — спрашивают читатели «Одесской жизни» — если начальник ЖЭКа опасается, что при демонтаже устройство могут повредить, владельцы снимать антенну самостоятельно отказываются?.
Поскольку этот многоквартирный дом обслуживает ЖЭК, то ответственность за целостность конструкций здания несет именно ЖЭК. Установка антенны без согласия ЖЭКа и жильцов — акт самоуправства. В этом случае ЖЭК обязан довести дело до логического конца — или обратиться к административной комиссии райадминистрации, которая заставит демонтировать эту антенну как объект незаконный и самовольно смонтированный, или обратиться в суд и обязать соседей демонтировать антенну принудительно.
Если люди считают, что лично им такими действиями нанесен моральный или материальный вред, спокойно можно обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд, но имейте в виду, что каждая сторона должна доказать свои требования письменными надлежащими и допустимыми доказательствами.
Опасная «самоволка»
Антенное хозяйство сегодня оказалось в роли падчерицы жилищно-коммунального хозяйства, вне зоны контроля различных эксплуатирующих организаций. Кто дает разрешение на их установку? Кто имеет право заниматься их обслуживанием?
Государственная жилищно-коммунальная инспекция дает четкий ответ о размещении антенных устройств — это крыши домов.
Размещать телевизионные антенны запрещается:
— На стенах домов и на балконах
— На дымовых каналах.
Самовольная установка технических средств телекоммуникаций на объектах жилищного фонда запрещается.
Согласно действующего Законодательства, самовольная установка на объектах жилищного фонда технических средств телекоммуникации влечет за собой наложение штрафа от 500 до 1000 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 8,5 тыс. грн до 17 тыс. грн.). Ответственными за самовольное размещение средств телекоммуникации на жилых домах депутаты сделали операторов или провайдеров данных телекоммуникаций.
Собственно, технические проблемы по установке коллективных или индивидуальных антенн на самом деле относятся к легкорешаемым. Сложнее обстоят дела с правовыми вопросами. Индивидуальная спутниковая антенна — это частная собственность. Поэтому демонтировать ее могут лишь в случаях, предусмотренных законами (а не подзаконными актами). В нормальном порядке подобные действия должны осуществляться через суд, который по обращению уполномоченного органа или заинтересованного лица обязывает владельца осуществить определенные действия (убрать, переместить, укрепить и т. д). Возможны ситуации, когда демонтаж будет необходим для устранения непосредственной опасности жизни либо имуществу. Но если антенну сняли, например, работники ЖЭКа во время осмотра (тем более, если они не уведомили об этом хозяина), то можно с полным правом обжаловать такие действия.
И главное — владелец квартиры в многоквартирном доме имеет право пользоваться всеми вспомогательными помещениями, техническим оборудованием и элементами внешнего благоустройства дома на праве общей совместной собственности. Исходя из этого, он свободно может устанавливать на крыше спутниковую антенну и требовать устранения препятствий, мешающих пользоваться собственностью (в том числе и созданных ЖЭКом). При размещении антенны необходимо учитывать права иных владельцев, также имеющих право на пользование крышей дома, и третьих лиц, которым может угрожать неправильно установленное оборудование. Любой жилец дома может требовать демонтировать или переместить антенну, утверждая что ее наличие мешает ему пользоваться его собственностью (крышей). Кроме того, лицо, жизни, здоровью или имуществу которого угрожает опасность (вследствие размещения антенны), имеет право требовать устранения такой опасности. В обоих случаях требования должны быть аргументированными, и окончательное решение может принять лишь суд. Но для профилактики конфликтов стоит размещать антенну так, чтобы она как можно меньше мешала остальным или угрожала падением.
Если антенна упала и нанесла ущерб:
В таком случае, если антенна, к примеру, повредила чужой автомобиль, владелец антенны должен будет возмещать вред, если не докажет, что он был причинен не по его вине (умыслу либо неосторожности). Поэтому к надежности установки стоит отнестись серьезно (с учетом погодных условий и ветровых нагрузок).
Кто установит и починит антенну?
Дециметровые антенны постепенно уступают свои позиции на рынке телекоммуникационных услуг. Провайдеры жалуются на то, что базовая трансляционная вышка, с которой они принимают сигнал, работает нестабильно.
Кроме того, антенны для Т2 не принимают российские каналы. Но, несмотря на это, дециметровыми приемниками продолжает пользоваться немалая часть одесситов. И проблемы с сервисом приходится как-то решать.
В Одессе установкой, обслуживанием и ремонтом дециметровых антенн занимается компания Сервисный центр по адресу ул. Одария, 3. Тел: 798-88-90.
Сколько стоит «посмотреть»?
Стоимость дециметровых антенн – от 130 гривен.
Установка обойдется в 200 гривен.
Кабель стоит 2 грн./м
Починить антенну можно за 150 гривен.
Антенны для Т2, вместе с необходимым для их работы тюнером, обойдутся с установкой в 1000 гривен. (Сама антенна стоит от 170 до 250 грн.).
Для сравнения: спутниковая антенна, передающая сигнал на 1 телевизор в квартире, с установкой обойдется, приблизительно, в 1000 гривен.
