Накануне осенне-зимнего сезона городские власти обещают рассчитать для нас новые тарифы на содержание домов и придомовых территорий (СДПТ). Как это происходит и сможет ли население контролировать расходование средств на текущий ремонт жилья, выясняла «Одесская жизнь».
Каждому дому – свой тариф
– От средней температуры по палате – к состоянию здоровья каждого больного, – так сформулировала принцип формирования новых тарифов Евгения Квятковская – заместитель начальника управления экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности Одесского горсовета.
Если на первоначальном этапе реформирования ЖКХ были разработаны тарифы по типам зданий, то сейчас поставлена задача рассчитать стоимость услуг дифференцированно для каждого дома, с учетом его технического состояния, а также использования придомовой территории. По словам чиновницы, работа ведется в двух направлениях: КП «Информресурс» трудится над созданием компьютерной программы, которая позволит быстро и точно производить все расчеты в автоматическом режиме;, а ЖКСы — проводят паспортизацию муниципального жилищного фонда. То есть, перемеряют длину коммуникаций, уточняют количество жильцов и площадей, переданных в аренду различным предприятиям, а также объекты, размещенные на придомовой территории. Все это будет учтено при расчете тарифов для каждого конкретного дома. По заверению Евгении Квятковской, они будут прозрачны и понятны каждому жильцу.
Дешевле не будет
Новые тарифы рассчитываются с учетом детализации всех затрат. Например, плата за вывоз мусора будет состоять из трех тарифов: за мусор бытовой, строительный и крупногабаритный. Предполагается также заложить в тарифы норму прибыли – средства на развитие ЖКС, чего раньше не было. Учитывая все это плюс возросшую стоимость материалов, на снижение тарифов можно не рассчитывать.
Чтобы не платить зря — контролируй
Существенная составляющая тарифа СДПТ — текущий ремонт здания, инженерных систем и элементов внешнего благоустройства. За это «удовольствие» нам начисляют ежемесячно одну гривню семь копеек за каждый квадратный метр квартиры, то есть почти половину стоимости квартплаты. А теперь давайте вспомним, много ли в этом году ремонтировали в вашем доме. Ах, в жэке сказали, что деньги «ушли» на восстановление крыши соседнего дома? А вы при чем? Отныне на каждый дом будет заведен отдельный счет, и уплаченные жильцами деньги могут расходоваться только на него.
Тарифы должны пройти общественные слушания
Новые тарифы будут приняты только после их обсуждения на общественных слушаниях. Опыт проведения таких мероприятий у наших соседей в Николаеве и Херсоне показал, что из-за низкой активности жильцов в слушаниях принимали участие только коммунальщики и их доверенные люди. Нетрудно догадаться, в чью пользу принимались решения. Не стоит повторять их неудачный опыт – себе дороже!
Галина Сидорова.
Автор:
