На углу улиц Троицкой и Маразлиевской в Одессе стоит старинный особняк с двумя изящными башенками, которые придают его фасаду особый вид. За этой необычной архитектурой скрывается история нескольких состоятельных семей, детского приюта и жизни Одессы второй половины XIX века.
Журналистка «Одесской жизни» Мария Котова проследила судьбу здания по историческим адресным справочникам и выяснила, кому оно принадлежало в разные годы. Сейчас особняк переживает реконструкцию, которая вновь привлекла внимание к сохранению архитектурного наследия города.
Ключевые моменты:
- Особняк получил название в честь двух своих бывших владельцев.
- В XIX веке здесь работал детский приют, а позже жили состоятельные одесситы.
- Точная дата постройки здания до сих пор остается предметом исторических споров.
- Сейчас памятник реставрируют с надстройкой мансардного этажа.
Демонтированы крыша и внутренняя лепнина
Но сегодня его будущее вновь оказалось в центре внимания: по информации издания «Думская», во время реставрационных работ были демонтированы крыша и внутренняя лепнина. Удастся ли вернуть зданию его исторический облик?
Как сообщает информационный стенд на заборе, владелец здания — ОАО «МТБ Банк» — проводит реставрацию с надстройкой мансардного этажа. Разрешение на работы Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины выдала в марте 2026 года, а завершить их планируют во втором квартале 2027-го.
От Гудкова до Крыжановского
История особняка не менее интересна, чем его архитектура. Точная дата постройки здания достоверно не установлена. В официальном перечне памятников указан 1847 год и архитектор Франц Моранди, однако документальных подтверждений того, что именно это здание было построено в середине XIX века, не найдено. По архитектурным особенностям особняк мог появиться в конце 1860-х или в 1870-х годах.
Первым известным владельцем был Гудков, имя которого и закрепилось в названии дома. Интересно, что его земельные владения не ограничивались этим участком: ему также принадлежали соседнее имение на Маразлиевской, 54, и недвижимость на Базарной, 20.
В 1873 году по адресу Троицкая, в доме располагался детский приют Великой княгини Марии Федоровны. Правда, позднее в документах учреждение фигурирует уже по другому адресу — на соседнем участке. Этот эпизод добавляет в биографию особняка еще одну страницу, связанную с благотворительной историей Одессы.
В 1884 году в доме жил Петр Адамович Крыжановский — товарищ председателя Одесского окружного суда, коллежский асессор. Именно его фамилия впоследствии стала второй частью названия особняка.
В конце XIX века здание принадлежало Крыжановскому. В 1898 году в адресных справочниках уже указан точный адрес: Троицкая, 1 / Маразлиевская, 52. В начале XX века владельцем стал Адольф Крыжановский, а позднее, в 1908–1909 годах, имение приобрел Михаил Михайлович Ближенский — купец первой гильдии и один из состоятельных одесситов.
После смерти Ближенского недвижимость перешла к его наследникам. В газетах того времени даже появлялись сообщения о судебных делах, связанных с опекой над имуществом его несовершеннолетнего наследника.
Память, которую нужно сохранить
Сегодня особняк Гудкова-Крыжановского имеет статус памятника архитектуры и градостроительства местного значения. Его история — это не только смена владельцев и адресов, но и отражение жизни Одессы второй половины XIX — начала XX века.
Нынешняя реставрация вновь привлекла внимание к судьбе здания. Хочется надеяться, что после завершения работ оно сохранит не только узнаваемый фасад с башенками, но и ту историческую самобытность, которая делает его частью архитектурной памяти города.
Читайте также:
- Здание на Французском бульваре внесли в Госреестр памятников: борьба за историю Одессы длилась полгода
- Скандальная реставрация «Дома Гоголя»: суд Одессы стал на сторону застройщика
Фото автора
