Ключові моменти:
- Забудовник самовільно зайняв 7 538 кв. м землі на узбережжі Одеси.
- Частину апартаментів він устиг продати за незаконною схемою.
- Матеріальну шкоду Одеській міськраді оцінили в 50 млн 615 тис. гривень.
Самобуд на схилі Чорного моря: як працювала схема легалізації
Як повідомили в Одеському районному управлінні поліції № 1, у 2019 році підприємець цілком законно орендував у міста ділянку площею понад 2 га під будівництво апарт-готелю. Однак замість роботи в межах виділеної землі забудовник вирішив вийти за межі та захопив сусідній берегоукріплювальний схил, взагалі не призначений під забудову.
Ділок найняв будівельників та організував спорудження з нуля цілого містечка з 47 триповерхових таунхаусів на ділянці площею 7 538 квадратних метрів.
Щоб узаконити споруди, забудовник пішов на фальсифікації:
- Вніс неправдиві відомості до державних електронних реєстрів.
- Видав новобудови на порожньому схилі за «реконструкцію власного готелю без зміни фундаменту».
- Отримав офіційні декларації про готовність об’єктів до експлуатації.
Після цього фігурант створив підконтрольну фірму й почав укладати фіктивні договори купівлі-продажу майнових прав, переписуючи таунхауси на себе. Частину апартаментів він устиг реалізувати покупцям.
Читайте також: В Одесі продають 2 гектари узбережжя під апартаменти: що це за проект
Експерти підтвердили, що фігурант завдав територіальній громаді Одеси матеріальної шкоди на суму 50 мільйонів 615 тисяч гривень.
Правоохоронці вже вручили фігуранту підозру за ч. 3 ст. 197-1 (самовільне будівництво) та ч. 3 ст. 209 (відмивання майна, одержаного злочинним шляхом) Кримінального кодексу України.
Наразі вирішується питання щодо обрання запобіжного заходу та накладення арешту на весь комплекс незаконної нерухомості.
Раніше «Одеське життя» з’ясувала, що місто втричі здешевило землю у центрі Одеси для фірми, яку пов’язували із оточенням Геннадія Труханова.
