Ключові моменти:
- Однокімнатні квартири в Одесі подешевшали на 11% за місяць.
- Середня оренда у вересні — 13 400 грн на місяць.
- Водночас за рік ціни в Одесі зросли на 12%.
- На заході України ціни, навпаки, зростають.
- Однією з причин зниження цін в Одесі аналітики називають посилення обстрілів.
Квартири в Одесі подешевшали на 11%
Вартість оренди однокімнатних квартир в Одесі та Києві у вересні знизилася на тлі посилення російських атак.
Додамо, що у вересні середня вартість оренди однокімнатної квартири в Одесі становить 13 400 грн на місяць. За місяць ціна зменшилася на 11%, однак у річному вимірі житло все одно залишається дорожчим — на 12% порівняно з вереснем 2025 року.
За оцінкою «ЛУН», посилення атак стало одним із факторів, які вплинули на готовність орендарів платити попередню ціну. Щоправда, ринок Одеси залишається активним: однокімнатну квартиру тут у середньому здають за п’ять днів.
У Києві середня оренда однокімнатної квартири у вересні становить 18 000 грн на місяць. За місяць ціна знизилася на 3%, а за рік загалом не змінилася.
На заході України ситуація протилежна. У Львові оренда подорожчала на 9% за місяць — до 26 900 грн. А ось за рік зростання становило 43,5%.
В Івано-Франківську середня ціна досягла 22 400 грн після місячного зростання на 11%. У річному вимірі оренда тут подорожчала на 42%. В Ужгороді ціна піднялася на 8% за місяць — до 29 100 грн, а порівняно з минулим роком зростання становить 40%.
Варто зазначити, що аналітики серед можливих причин здорожчення оренди, називають внутрішню міграцію. Це стосується як переміщення між різними містами, так і переїзди між районами всередині одного населеного пункту.
Напередодні опалювального сезону для орендарів дедалі важливішими стають характеристики самого житла. Йдеться, зокрема, про автономне опалення, резервне живлення, наявність укриття поблизу та готовність будинку до можливих відключень електроенергії.
Нагадаємо, 18 вересня в Одесі оголосили 20 повітряних тривог — це рекордний показник за добу. За тиждень кількість тривог в Одеському районі сягнула 65, а загальна тривалість — 1 день і 19 годин.
