Технічний паспорт — один із ключових документів для власників нерухомості. Він потрібен під час продажу квартири, оформлення спадщини, перепланування або реєстрації права власності. Журналісти «Одеського життя» з’ясували, де одесити можуть оформити техпаспорт, які документи для цього знадобляться, скільки часу займає процедура і в яких випадках документ можна отримати безкоштовно.
Технічний паспорт — це документ, який фіксує основні характеристики об’єкта нерухомості на момент проведення технічної інвентаризації.
У ньому зазначаються:
Техпаспорт потрібен у низці юридичних ситуацій.
Виготовленням технічних паспортів займаються комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» та приватні БТІ, які мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації.
Основний офіс міського БТІ знаходиться за адресою: вул. Троїцька, 25.
Для зручності мешканців фахівці БТІ працюють також на віддалених майданчиках у центрах надання адміністративних послуг.
Щоб замовити технічний паспорт, власник нерухомості має надати:
Вартість залежить від типу нерухомості та термінів виготовлення.
Для приватних будинків вартість вища.
У приватних БТІ документи часто виготовляють швидше, але ціна може бути вищою.
Ціна залежить від площі об’єкта, складності планування та розташування нерухомості.
Після змін у Законі України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» БТІ більше не займається реєстрацією права власності.
Тепер дані про нерухомість вносяться до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Якщо житло було оформлене після 2013 року, інформація про нього вже має бути в реєстрі. Якщо раніше — власнику потрібно внести дані.
Зробити це можна:
Наявність запису в реєстрі важлива також для отримання компенсації за житло, зруйноване або пошкоджене внаслідок війни.
В Одесі діє муніципальна програма допомоги постраждалим від війни «Незламна Одеса».
Згідно з умовами програми, власники житла, пошкодженого внаслідок російських атак, можуть отримати компенсацію за вибиті вікна — зокрема на засклених балконах або лоджіях.
Якщо факт засклення балкона не зазначений у старому техпаспорті, власнику слід звернутися до БТІ. Фахівці виїжджають на об’єкт, перевіряють стан житла та оформлюють новий технічний паспорт безкоштовно.
Після цього власник може подати документи на компенсацію — за умови, що квартира зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Під час підготовки матеріалу журналісти «Одеського життя» уточнили порядок оформлення технічних паспортів у комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» та перевірили актуальні тарифи на виготовлення документів.
Редакція також вивчила положення Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який регулює внесення даних про власність до Державного реєстру речових прав.
Додатково були перевірені умови міської програми допомоги постраждалим від війни «Незламна Одеса», що передбачає компенсації за пошкоджене житло та спрощені процедури оформлення технічної документації.
Інформацію про способи реєстрації права власності зіставлено з офіційними роз’ясненнями державних сервісів — застосунку «Дія», центрів надання адміністративних послуг та державних реєстраторів.
Читайте також:
Технічний паспорт — це документ, який фіксує основні характеристики об’єкта нерухомості на момент проведення технічної інвентаризації.
У ньому зазначаються:
Техпаспорт потрібен у низці юридичних ситуацій.
Виготовленням технічних паспортів займаються комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» та приватні БТІ, які мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації.
Основний офіс міського БТІ знаходиться за адресою: вул. Троїцька, 25.
Для зручності мешканців фахівці БТІ працюють також на віддалених майданчиках у центрах надання адміністративних послуг.
Щоб замовити технічний паспорт, власник нерухомості має надати:
Вартість залежить від типу нерухомості та термінів виготовлення.
Для приватних будинків вартість вища.
У приватних БТІ документи часто виготовляють швидше, але ціна може бути вищою.
Ціна залежить від площі об’єкта, складності планування та розташування нерухомості.
Після змін у Законі України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» БТІ більше не займається реєстрацією права власності.
Тепер дані про нерухомість вносяться до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Якщо житло було оформлене після 2013 року, інформація про нього вже має бути в реєстрі. Якщо раніше — власнику потрібно внести дані.
Зробити це можна:
Наявність запису в реєстрі важлива також для отримання компенсації за житло, зруйноване або пошкоджене внаслідок війни.
В Одесі діє муніципальна програма допомоги постраждалим від війни «Незламна Одеса».
Згідно з умовами програми, власники житла, пошкодженого внаслідок російських атак, можуть отримати компенсацію за вибиті вікна — зокрема на засклених балконах або лоджіях.
Якщо факт засклення балкона не зазначений у старому техпаспорті, власнику слід звернутися до БТІ. Фахівці виїжджають на об’єкт, перевіряють стан житла та оформлюють новий технічний паспорт безкоштовно.
Після цього власник може подати документи на компенсацію — за умови, що квартира зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Під час підготовки матеріалу журналісти «Одеського життя» уточнили порядок оформлення технічних паспортів у комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» та перевірили актуальні тарифи на виготовлення документів.
Редакція також вивчила положення Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який регулює внесення даних про власність до Державного реєстру речових прав.
Додатково були перевірені умови міської програми допомоги постраждалим від війни «Незламна Одеса», що передбачає компенсації за пошкоджене житло та спрощені процедури оформлення технічної документації.
Інформацію про способи реєстрації права власності зіставлено з офіційними роз’ясненнями державних сервісів — застосунку «Дія», центрів надання адміністративних послуг та державних реєстраторів.
Читайте також:
В Одесі колишня вулиця Лізи Чайкіної отримала нову назву — Михайла Божія. Таке рішення стало… Read More
Сьогодні вдень, 10 червня 2026 року, співробітники Державного бюро розслідувань (ДБР) зупинили на блокпості при… Read More
В Одесі амбасадори безбар’єрності провели моніторингову поїздку на соціальному автобусному маршруті С3, який з’єднує вулицю… Read More
В Україні готують нову систему соціальної підтримки, яка торкнеться й жителів Одеси. Держава обіцяє компенсувати… Read More
Журналіст Майкл Боцюрків, який мешкає в Одесі, публічно закликав Канаду вислати російських дипломатів і допомогти… Read More
Середня зарплата в області досягла 24,3 тисячі гривень, а в окремих галузях перевищує 55–69 тисяч.… Read More