Ключевые моменты:
- Однокомнатная квартира в Одессе в августе стоила 51,9 тысячи долларов.
- За год жилье в городе подорожало на 16%.
- По стоимости Одесса опередила Ивано-Франковск, Черкассы и Хмельницкий.
- Самые дорогие однокомнатные квартиры — в Ужгороде, Львове и Киеве.
- Самое дешевое жилье среди приведенных городов — в Херсоне.
Насколько подорожало жилье за год
По данным OLX Недвижимость, в августе 2026 года медианная стоимость однокомнатной квартиры в Одессе составляла 51,9 тысячи долларов.
Отметим, что за год цена выросла на 16%. Таким образом, Одесса вошла в группу городов, где однокомнатное жилье дорожало достаточно заметными темпами.
К слову, по стоимости квартир Одесса расположилась ниже Черновцов, Винницы, Ровно и Житомира. При этом однокомнатное жилье в Одессе стоит дороже, чем в Ивано-Франковске, Черкассах, Хмельницком и других городах.
Стоит отметить, что в течение года однокомнатные квартиры подорожали в большинстве областных центров Украины.
Самым дорогим городом по медианной стоимости жилья стал Ужгород — 78,3 тысячи долларов. За год цена там выросла на 13%. На втором месте — Львов, где однокомнатная квартира стоит 77,2 тысячи долларов. Годовой рост составил 19%. Киев занял третью позицию — 75 тысяч долларов. По сравнению с августом 2025 года столичное жилье подорожало на 4%.
Далее по медианной цене расположились:
- Черновцы — 60,2 тыс. долл., +6%;
- Винница — 59,2 тыс. долл., +17%;
- Ровно — 55,5 тыс. долл., -5%;
- Житомир — 52 тыс. долл., +11%;
- Одесса — 51,9 тыс. долл., +16%;
- Ивано-Франковск — 50,2 тыс. долл., +16%;
- Черкассы — 48,3 тыс. долл., +7%;
- Хмельницкий — 44,7 тыс. долл., +20%;
- Полтава — 39,6 тыс. долл., +7%;
- Чернигов — 34,2 тыс. долл., +4%;
- Кропивницкий — 31,8 тыс. долл., +17%;
- Днепр — 31,6 тыс. долл., +4%;
- Харьков — 25,1 тыс. долл., +6%;
- Николаев — 20,5 тыс. долл., +6%;
- Запорожье — 16 тыс. долл., +2%;
- Херсон — 12 тыс. долл., -14%.
Отметим, что снижение стоимости однокомнатного жилья за год зафиксировали только в двух городах из приведенного перечня. В Ровно квартиры подешевели на 5% — до 55,5 тысячи долларов. Однако наибольшее снижение произошло в Херсоне — на 14%. Медианная цена однокомнатной квартиры там составляла 12 тысяч долларов.
Напомним, что аренда однокомнатной квартиры в Одессе подешевела на 11% за месяц. Средняя стоимость аренды в сентябре — 13 400 грн в месяц. Одной из причин снижения цен в Одессе аналитики называют усиление обстрелов.
