Цены на жилье в Одессе резко выросли: город в топе подорожания

Одесса вошла в число городов Украины с наибольшим ростом цен на квартиры в 2025 году. По словам экспертов, рынок восстанавливается после спада и растёт за счёт внутренней миграции и спроса на аренду.

Ключевые моменты:

  • Одесса заняла второе место по росту цен на однокомнатные квартиры.
  • Спрос подогревают внутренняя миграция и ожидания стабилизации.
  • Двушки и трёшки в городе тоже ощутимо подорожали — до +18%.

Рынок жилья в Одессе 2025: как меняются цены

В 2025 году в Украине почти во всех регионах выросли цены на жилье. Особенно подорожали однокомнатные квартиры — лидерами стали Тернополь (+21%) и Одесса с Ровно (+18%), по данным платформы ЛУН.

Эксперты объясняют рост в Одессе несколькими факторами:

  • Восстановление рынка после падения на фоне начала полномасштабной войны.
  • Внутренняя миграция — переезд людей из более опасных регионов.
  • Арендный спрос — город остается привлекательным для съема.

Читайте также: Ипотека в Одессе: по карману ли «єОселя» одесситам

Как изменились цены за год: статистика по регионам

Согласно исследованию, в 2025 году жилье подорожало не только в Одессе, но и в других городах:

Двухкомнатные квартиры:

  • Тернополь: +23%
  • Черновцы: +20%
  • Одесса, Чернигов: +18%

Трехкомнатные квартиры:

  • Черкассы: +23%
  • Черновцы: +22%
  • Винница: +21%

Одесса не входит в топ по «трешкам», но и здесь зафиксирован умеренный рост.

Почему Одесса вошла в число лидеров по росту цен

По словам бизнес-директора ЛУН Дениса Судилковского, в Одессе наблюдается эффект «низкой базы» — рынок долгое время был в стагнации, и нынешний рост цен — это результат восстановления активности.

Тернополь, в свою очередь, превратился в один из новых центров внутренней миграции — город относительно безопасный, экономически активный и доступнее других западных областных центров.

«Люди переезжают туда, где есть работа, знакомые и базовая инфраструктура для жизни», — подытожил директор ЛУН.

Читайте также: Как долго продлятся морозы в Одессе: ученая рассказала о последствиях глобального потепления

 

 

Share
Вікторія Басок

Авторка видання "Одеське життя". У медіа та соціальних мережах працює з 2015 року. За освітою - філолог.

View Comments

  • Цены липовые и сильно усреднённые.
    Район,этаж,год постройки,состояние…

Recent Posts

  • Новости

Готовьте желания: в апреле украинцы увидят яркий «звездопад»

Если вы давно мечтали увидеть «падающую звезду» и загадать желание, готовьтесь – в ближайшие дни… Read More

18-04-2026 в 23:48
  • Новости

В Одессе завтра ограничат движение транспорта возле кладбищ: где именно

В воскресенье, 19 апреля, в день чествования умерших, в Одессе возможны ограничения движения транспорта возле… Read More

18-04-2026 в 22:55
  • Новости

Двойное чудо: небо над Одессой украсила невероятная радуга (фотофакт)

Сегодня, в субботу, 18 апреля, после небольшого весеннего дождика небо над Одессой украсило невероятное природное… Read More

18-04-2026 в 21:41
  • Новости

Стоит ли планировать прогулки на воскресенье? Прогноз погоды в Одессе на 19 апреля

По информации Гидрометцентра Черного и Азовского морей, завтра, в воскресенье, 19 апреля 2026 года, в… Read More

18-04-2026 в 20:26
  • Новости

Теракт в Киеве: вооруженный мужчина устроил стрельбу и захватил заложников в супермаркете, есть погибшие

Сегодня днем, 18 апреля 2026 года, в Голосеевском районе Киева вооруженный мужчина открыл стрельбу по… Read More

18-04-2026 в 19:19
  • Новости

На Одесчине спасли из сетей браконьеров редкую рыбу

Во время проведения рыбоохранных мероприятий инспекторы Одесского рыбоохранного патруля обнаружили в браконьерских сетях севрюгу. Редкую… Read More

18-04-2026 в 18:12