Аркадия трещит и проседает: почему элитный район Одессы может сползти в море

На Аркадийском (бывшем Гагаринском) плато зафиксировали новые трещины, а земля под элитными высотками начала заметно проседать. Эксперты предупреждают: хаотичная застройка превратила престижный район в опасную ловушку, которая в любой момент может провалиться в катакомбы или сойти оползнем в сторону пляжей.

Ключевые моменты:

На дороге появилась трещина длиной около 30 метров, а в некоторых местах грунт у входов в дома просел на 10 сантиметров — плитка буквально висит в воздухе.
На плато вплотную друг к другу выстроено более 20 небоскребов, чей огромный вес давит на почву, пронизанную пустотами-катакомбами и подземными водами.
В районе живут десятки тысяч людей, но из-за узких дорог и пробок сюда крайне сложно проехать скорым и пожарным, что уже подтвердил крупный пожар в 2015 году.

Застройка Аркадийского плато и угроза оползней

Ситуация на Аркадийском плато сегодня вызывает серьезную тревогу: 30-метровый разлом в районе дома №5 постепенно расширяется, а рядом появились новые трещины и провалы.

При этом грунт под многоэтажками проседает — в некоторых местах перепад высот на входах в дома уже составляет 10 см, а плитка буквально висит в воздухе, фиксирует ютуб-канал Зоотроп.

Доктор географических наук Галина Выхованец отмечает, что если это начало оползня, то процесс может стать необратимым и остановить его будет практически невозможно. Трещина может распространиться дальше на проезжую часть и берегозащитные сооружения.

«Там нужно установить так называемые маяки, которые показали бы, насколько устойчива эта трещина и как быстро она развивается. Она может распространиться на проезжую часть, на Аркадийскую балку и на берегозащитные сооружения. Если начался оползень — это ужасная ситуация, потому что остановить его уже невозможно», — отметила доктор наук.

Специалисты называют несколько причин «поплывшего» грунта. Во-первых, это утечки из инженерных сетей и старых резервуаров воды, которые подмывают землю. Во-вторых, само плато исторически пронизано выработками камня — катакомбами и карстовыми пещерами. Когда на такие пустоты ставят 24-этажные «бетонные монстры», кровля выработок может просто не выдержать нагрузки и обрушиться, вызвав локальный провал.

Жизнь в «элитном гетто»

Еще недавно эта территория была покрыта зеленью санаториев. Однако за последние годы плато превратилось в густозастроенный район, где более 20 небоскребов стоят почти вплотную друг к другу. Застройщики обещали морской вид и социальные объекты, но на деле жители получили «вид в окна соседа», отсутствие тротуаров и вечные пробки на Генуэзской и Балтиморской улицах.

Одесситы, покупавшие жилье с видом на море, в итоге получили «вид в окна соседа» и район без единой школы или поликлиники. Застройка велась настолько плотно, что дворы превратились в лабиринты, где не может развернуться тяжелая техника спасателей.

Но даже если застройщики, внезапно проникнувшись идеей общественного блага, согласятся пожертвовать своими дворами и придомовыми участками, дороги вокруг Аркадийского плато от пробок не избавятся, считают специалисты. Компактный изолированный район просто не рассчитан на проживание там 50 тысяч человек.

Напомним, на прошлой неделе в Одессе 10-летняя девочка провалилась под землю на пешеходной дорожке и оказалась в яме глубиной около четырех метров.

По теме: Аркадийское плато: элитный район Одессы без инфраструктуры и с рисками под ногами