Градсовет рассмотрел детальный план территории в границах улицы Космонавта Комарова, Люстдорфской дороги и 1-ого Аэродромного переулка, разработанный на основании решения Одесского горсовета.
Сегодня на этой территории расположена неоднородная застройка: кварталы коммунально-складской, смешанной жилой и общественной застройки, а также территории спецназначения. На данный момент на рассматриваемой территории расположены автотранспортные предприятия, АЗС, СТО, автомойки, автосервисы, гаражная стоянка, бизнес-центр, многоэтажный жилой дом, учреждения обслуживания, частная жилая застройка и бывший военный городок.
Предлагаемым проектом на первом этапе реализации до 2020 года на участке 2,06 гектара предусмотрено строительство 21—23 этажного 4-секционного жилого дома с подземным паркингом на 300 мест и открытой стоянкой на 64 места. Также там планируется возвести 4-этажный офисный центр.
.jpg)
До 2031 года на участке 0,5 гектара предусмотрено строительство 30-этажного общественно-делового центра с киноконцертным залом на 300 мест, танцевальным залом на 60 мест и подземным паркингом до 100 мест. На участке 1,06 гектара хотят построить автоцентр Honda, а на участке 0,32 гектара — супермаркет. На территории бывшего военного городка на участке 16,68 гектара построят девять многоэтажек, а частную застройку сохранят и возведут там детсад.
Кроме того, на рассматриваемой территоиии намечается строительство 4-этажной школы и ещё одного детсада, а гаражную стоянку реконструируют в многоэтажный паркинг на 450 мест. В планах разработчиков также строительство центра бытового обслуживания и административного здания, обустройство подъездов и пешеходных дорожек, а также временных стоянок. Всю территорию квартала обещают благоустроить и озеленить. В плане предусмотрены также места отдыха, детские и спортивные площадки, и неизменные МАФы.
Что касается автодорог, то на данном участке намечается расширение Люстдорфской дороги до 30,6 метра, а трамвайные пути вынесут на середину проезжей части. Планируется обновление коммуникаций: систем централизованного водоснабжения и канализации, энергоснабжения и т.д.
Данный проект получил много положительных отзывов и был согласован членами Градсовета для дальнейшего применения.
Источник: Таймер
