Статьи

Налог на недвижимость: кому и сколько придется заплатить в 2025 году?

В 2025 году украинцы будут платить налог на недвижимость за 2024 год. Уведомление об уплате поступит до 1 июля - по почте заказным письмом или в личный кабинет налогоплательщика.

Ключевые моменты:

Кто освобождается от налога на недвижимость;
Кто и сколько должен платить за недвижимость;
Когда нужно платить налог на недвижимость и что будет за просрочку.

Кто освобождается от налога?

Платить не нужно, если:

ваша квартира не больше 60 кв.м;
дом – до 120 кв.м;
общая площадь разного жилья – до 180 кв.м;
жилье повреждено, разрушено, находится в зоне боевых действий или на оккупированной территории.

Читайте также: Ставки налога на недвижимость в 2025 году: кто должен платить, а кто – нет

Кто и сколько должен платить?

Если площадь превышает норму – налог начисляется только за «лишние» метры.

Пример: У пенсионера Николая Ивановича квартира площадью 65 кв.м. Норма – 60 кв.м, значит, налог начисляется только за 5 кв.м. Если в его общине установлена максимальная ставка (1,5% от минимальной зарплаты – на 1 января 2024 года это 7100), то он заплатит: 5 × 106,5 грн = 532,50 грн в год.

По теме: Одесский облсовет хочет забрать 23 объекта недвижимости у местных громад: что происходит

Когда платить и что будет за просрочку?

После получения уведомления – 60 дней на оплату.

Если не заплатить вовремя:

до 30 дней просрочки – штраф 5%;
свыше 30 дней – штраф 10%.

Если считаете, что налог начислен ошибочно (например, жилье разрушено или находится в зоне боевых действий) – обратитесь в налоговую с подтверждающими документами.

Вы также можете узнать: Налог на жилье: как одесситам уберечься от некорректного начисления? (видео).

Диана БОРОВСКАЯ