«Застывшие кошмары» (ФОТО)

Немецкий философ Фридрих Шеллинг назвал архитектуру «застывшей музыкой». Увы, современным архитекторам, инвесторам, застройщикам (тут есть принципиальная разница с понятием «строители») не до музыки. Исторический центр Одессы постепенно наполняется откровенно неудачными высотками, которые не только портят вид города — «застывшие кошмары» откровенно мешают жить многим одесситам.

«Одесская жизнь» на основе мнений архитекторов, художников и простых горожан составила небольшой рейтинг самых-самых — некрасивых, неудобных и просто неуместных строений, разрушающих архитектурную славу нашего города.

Действительно, от больших домов в центре города, как правило, одни неудобства.

— Сразу встает вопрос, как наладить быстрый и безопасный выезд, притом что строили и строят не в глубине кварталов, а у самого тротуара, — поясняет эксперт по недвижимости Сергей Марченко. — Мощные насосы нового дома ослабляют в сетях напор воды. Такой же эффект наблюдается и в электросетях — обитатели окрестных домов, небольших магазинов и офисов жалуются на резкое падение напряжения в электрической сети. Жилой дом усугубляет проблемы старожилов с устройством детей в школу и, особенно, в детские сады.

Недовольны высотками в центре и люди искусства.

— В мировой практике памятники сохраняют, а новые здания делают ультрасовременными. Это правильно, поскольку все, что было признано ранее шедевром, для своего времени было новаторским, — отмечает архитектор Евгений Вайсберг.

Он признает, что большинство одесских высоток безвкусны и выбиваются из общего ритма застройки.

— Бизнес думает о сверхприбыли, но наша архитектура — порождение бедности, а не богатства, — рассуждает Сергей Марченко. — Метр новой и сносимой площади стоят практически одинаково, поэтому застройщики и гонят этажи, не думая ни о красоте, ни о комфорте. Денег на хорошие материалы и интересный дизайн им тоже жаль. Вот и плодятся «под копирку» бесцветные высотки с атлантами и многотонными карнизами.

1. ЖК «Капитан» Улица Базарная, 5

Жилой комплекс состоит из четырех 16-этажных корпусов. На участке 80 соток предприимчивый инвестор разместил более 30 тысяч метров жилплощади — это даже немногим больше, чем, к примеру, в пятнадцати «хрущевках» на улице Космонавтов. Дома заселены в лучшем случае наполовину, но уже понизили напор воды в радиусе 300 метров. Красивая улица Базарная превратилась в сплошную стоянку, иногда продуваемую ураганным ветром.

2. «Дом с шаром» Улица Большая Арнаутская, 15.

Проектный институт №3 в начале Большой Арнаутской известен одесситам как «Дом с шаром». Здание очень стильное, настоящий шедевр 70-х годов прошлого столетия. На наших глазах институт, как и соседнее НИИ «Агроприбор» превратились в крупный бизнес-центр. В будни машины сотрудников стоят на тротуарах и закрывают две полосы дороги и все прилегающие переулки. Случается, что поблизости кого-то ожидает машина — тогда проездной остается лишь одна полоса. А ведь Большая Арнаутская — очень важная магистраль.

3. «Дом-чучело» Улица Новосельского, 46-А

Самое слабое место советской жилой архитектуры — это балконы. Очень скоро они теряют вид. Первая в городе 16-этажка на углу Новосельского и Конной пугает прохожих сплошными лоджиями на каждом этаже. Когда-то такое называли «шанхаем», но теперь это — лицо современной Одессы. Единственный позитив — с лестничных клеток на верхних этажах дома открывается впечатляющий вид на Кирху и район Молдаванки. Благодаря этому высотка пользуется популярностью у фотографов.

4. «Звезда Эллады» Улица Жукова, 17/19

Лавры главного одесского зодчего в наше время достались Юрию Беликову. Его студия «Бельэтаж» разрабатывает чуть ли не половину крупных городских проектов — от высоток в центре до новой Аркадии. Одним из самых сомнительных достижений мэтра является бизнес-центр «Звезда Эллады» на углу улицы Жукова и Греческой площади. Фасад отличается тяжеловесным декором и очень грубыми пропорциями. Зато у входа стоят атланты. Ради здания пришлось снести памятник архитектуры — жилой дом постройки начала XIX века.

5. Бизнес-центр «Морской» Улица Польский спуск, 11

Кроме того, что комплекс бизнес-построек создает большую транспортную нагрузку при въезде в город с улицы Приморской, «стекляшки» на пересечении улицы Бунина и Польского спуска диссонируют с окружающей застройкой.

— Они слишком огромны. Такой объем заслуживает интересной трактовки вроде «Танцующего дома» в Праге. Но здесь архитектурная и конструкторская мысль не задействованы, а «украшения» вроде башенки с аркадой выглядят весьма низкосортно, — полагает архитектор Евгений Вайсберг.

Город неудавшихся новостроек

Эксперты утверждают, что неудачных новостроев в историческом центре Одессы — большинство. Можно упомянуть и ЖК «Марсель» на Французском бульваре, который «съел» кусок тротуара, и огромные дома в районе парка Шевченко, давящие на кромку склона.

— Да, центр Одессы предъявляет слишком много требований к постройкам. Нужно решить вопрос транспорта и сетей. Построить здание так, чтобы оно, как минимум, не подавляло соседние архитектурные памятники, а в лучшем случае — само стало гордостью Одессы, — считает дизайнер Александр Прядко. — Не можете достичь этих целей — не беритесь строить в принципе. Поберегите наш город для будущих поколений строителей и архитекторов.

Михаил Мейзерский