Чтобы смягчить удар по кошельку одесситов в связи с ростом коммунальных тарифов, мэрия решила снизить квартплату. Правда, на уменьшение счетов могут рассчитывать далеко не все потребители. Кто именно, узнавала «Одесская жизнь».
Безразмерная территория
Когда в 2008 году в Одессе заговорили об изменения тарифов на квартплату, выяснилась одна интересная деталь. Оказывается, никто и никогда толком не задумывался, собственно, о размерах придомовой территории. Однако в последнее время возникла острая необходимость пересчитать, какую площадь возле дома должен убирать дворник за счет жильцов.
29 июля 2008 года в авральном порядке создали комиссию, которая на скорую руку определила площадь придомовой территории. Впоследствии ее еще не один раз уточняли из-за жалоб одесситов. Но досконально в проблеме так никто и не разобрался…
— В Одессе 6312 домов коммунальной собственности, и на каждый земельный участок вокруг них нужно оформить землеотвод, раз и навсегда, то есть документально закрепить за каждым домом определенную территорию, — рассказывает и.о. начальника жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Одесского городского совета Евгения Абрамова.
Чиновник объясняет, что документы на каждый дом обязан оформить за свой счет собственник, то есть Одесский горсовет. Правда, средств на эту процедуру в бюджете как не было, так и нет. Потому до сегодняшнего дня стоимость уборки двора в коммунальных домах колеблется в пределах от 0,01 грн. до 2,09 грн.
Дворы одесситов уравняют
В ближайшее время Одесская мэрия намерена определить точный размер придомовой территории. Ранее в нее входили даже межквартальные проезды и тротуары, клумбы, детские площадки и даже городские дороги. Это серьезно отражалось на суммах, которые горожане отдавали за уборку двора. Порой одесситам приходилось рассчитываться за уборку двадцати и даже тридцати метров от дома.
Однако, как рассказал вице-мэр Одессы Валерий Матковский, с 1 января 2011 года одесситы будут платить только за шесть метров придомовой территории.
— Остальную часть расходов по оплате содержания придомовых территорий берет на себя город, — отметил заместитель городского головы.
Также чиновник добавил, что жители ветхих и аварийных домов и вовсе освобождены от этой статьи расходов. На оплату этих целей из бюджета выделено 13 млн. грн.
У кого счета «похудеют»?
Коммунальщики пока еще не подсчитали, насколько сократится квартплата из-за этих изменений. Сейчас все ЖКСы заново определяют тарифы для каждого дома. Но экономия, по их словам, будет весьма серьезной.
— По предварительной информации, в среднем по нашим домам квартплата уменьшится на 10-15%, но точных данных пока нет, — утверждает директор КП «ЖКС «Черноморский» Сергей Дидух.
Однако не все одесситы почувствуют на себе удешевление тарифа. Горожан, которые оплачивали уборку небольшой площади двора (менее шести метров от дома), снижение квартплаты не коснется.
Квартплату еще не раз пересчитают
Согласно результатам исследования общественной организации «Лицом к лицу», большинство горожан недовольны качеством услуг ЖКХ (около 57% опрошенных). Более того, ЖКСы так и не заключили договоры почти с половиной населения города, потому, по большому счету, не имеют права взимать квартплату (СДПТ).
— 44% опрошенных нами респондентов не подписывали договор на предоставление услуг по СДПТ, как того требует законодательство, — поделилась старший проектный менеджер организации Анна Трепалюк.
Она добавила, что одесситы регулярно жалуются на высокий размер квартплаты. В ЖКСах им зачастую не могут объяснить, почему в платежках значатся такие большие суммы. В итоге, люди обращаются с жалобами и вопросами в другие инстанции.
— К сожалению, не уменьшается количество жалоб на некачественно выполняемые или вообще невыполненные услуги по содержанию домов и придомовых территорий, за которые одесситы исправно платят, — рассказала начальник управления по делам защиты прав потребителей в Одесской области Надежда Федосеева.
Например, оказывается, что на доме нет таблички или отсутствует подвал, а плата за эти услуги регулярно взимается.
Так что требуйте от коммунальщиков информации о том, за что именно начисляется квартплата. В том случае, если ЖКС не оказывал те или иные услуги, вам сделают перерасчет.
Кто и сколько платит за уборку?
В среднем одесситы отдают за уборку придомовой территории 36 копеек с каждого квадратного метра жилплощади. Как выяснила «Одесская жизнь», больше всего платят на Черемушках и Молдаванке, а меньше всего – на Таирово и поселке Котовского:
ЖКС «Черноморский» — 34 коп.
ЖКС «Северный» — 24 коп.
ЖКС «Вузовский» — 26 коп.
ЖКС «Пересыпский» — 31 коп.
ЖКС « Порто-Франковский» — 33 коп.
ЖКС «Черемушки» — 42 коп.
ЖКС «Хмельницкий» — 60 коп.
ЖКС «Фонтанский» — 35 коп.
Ориентировочная структура квартплаты
Уборка придомовой территории – 30%
Уборка лестниц – 15%
Текущий ремонт – 30%
Обслуживание внутридомовых систем – 12%
Другие услуги – 13%
