Пять зим при +12: почему тысячи одесситов на Кропивницкого остаются без нормального отопления

Ключевые моменты:

• Жильцы домов на Кропивницкого, 18/22 говорят, что пять лет зимой в квартирах не теплее 12 градусов.
• Мэрия связывает проблему с долгом ОСМД перед владельцем частной котельной: 3,961 млн грн.
• Власти считают, что выход один — погасить долг и заключить договоры, время до начала сезона ещё есть.

Что происходит с отоплением в многоэтажках на Кропивницкого, 18/22

Руководитель ОО «Защита государства» в Одесской области Алексей Земляный заявил о катастрофической ситуации с теплом в домах по улице Кропивницкого, 18/22. По его словам, здесь проживает около 2 тысяч человек, среди них дети, пожилые люди и люди с инвалидностью. Зимой температура в квартирах не поднимается выше 12 градусов, и так продолжается пять лет.

Жители обратились за помощью в общественную организацию. Её представители встретились с одесситами, вместе с ними подготовили обращение и направили его заместителю Одесского городского головы Александру Филатову. Недавно он заверял одесситов, что город почти полностью готов к зимнему сезону.

В организации утверждают, что письменное обращение осталось без ответа. Тогда Алексей Земляный записал публичное видеообращение к Филатову и руководству города.

Долг перед владельцем котельной: что говорит мэрия

В городской администрации отметили, что ситуация с отоплением четырёх домов, в том числе двух по ул. Кропивницкого, связана с неурегулированными отношениями между собственником частной котельной и объединениями совладельцев домов (ОСМД).

Руководитель Хаджибейской райадминистрации Денис Баранов сообщил, что жители долго не платили за услуги теплоснабжения. Общая задолженность перед владельцем котельной составляет 3,961 млн грн. Больше всего должно ОСМД «Оттава», которое находится по адресу Кропивницкого, 18/22.

Из-за значительной дебиторской задолженности предприятие, обслуживающее котельную, не имеет достаточно оборотных средств. Ему не хватает денег, чтобы погасить долги за прошлый период, заключить договор на поставку газа и закупить топливо на новый отопительный сезон. При этом, по информации обслуживающей компании, сама котельная исправна и готова к работе.

Читайте также: Что делать, если в квартире холодно: инструкция для одесситов во время энергокризиса

Что предлагают власти: переговоры или суд

В мэрии сообщили, что работают с этой ситуацией с 2024 года. Вопрос рассматривали на встречах с жителями, прорабатывали с юристами и снова вынесли на городской штаб по подготовке и устойчивому прохождению отопительного периода 2026–2027 годов.

Представителям ОСМД неоднократно рекомендовали начать переговоры о погашении долга. Если согласия достичь не удастся, можно использовать предусмотренные законом претензионно-исковые механизмы.

Требование построить для этих домов новую котельную, по оценке городских властей, нельзя реализовать в правовом поле, и оно не решает вопрос уже накопленной задолженности. Поэтому, как считают в мэрии, единственный законный вариант — урегулировать договорные отношения между сторонами.

Сейчас, по мнению властей, нужно сосредоточиться на погашении долга и заключении договоров, необходимых для подачи тепла в дома. Время для решения вопроса до начала отопительного сезона ещё есть.

Читайте также:

• Пришли две платежки, от ЖКС и управляющей компании: по какой платить одесситам
• Кто обязан оплачивать коммунальные услуги: все жильцы или только собственник
• Долги за коммуналку: когда могут подать в суд и как защитить свое имущество