Уже не раз власти города заявляли о том, что самый знаменитый район города Молдаванка достигла уж очень преклонного возраста. Поэтому ее сначала нужно стереть с лица земли, а потом заново отстроить. На днях архитектурно-градостроительный совет рассмотрел план такой застройки «Молдаванка-2».
Проект выполнен частной компанией «Центр современного проектирования» по заказу коммунального предприятия «Городское строительство». В нем предусмотрена застройка района, ограниченного улицами Разумовской, Балковской и Старопортофранковской. По словам главного архитектора компании Людмилы Дмитриевской, основная высота построек здесь в среднем будет достигать 13 этажей. Она отметила, что менее многоэтажное строительство не привлечет инвесторов. При нынешней непростой экономической ситуации они не станут вкладывать средства в малоприбыльные проекты. А чтобы окончательно не потерять колорит Молдаванки, предлагается создать небольшой архитектурный музей, где одесситы и гости города смогут увидеть старые постройки с типичными двориками.
К счастью, члены градостроительного совета проект в нынешнем виде не одобрили и отправили на доработку. Так, начальник муниципального управления архитектуры и градостроительства Николай Базан предложил изменить подход к застройке Молдаванки. Чиновник заявил, что нынче в этом районе ветхое жилье сменяют 9-12-этажные «коробки», лишенные какой бы то ни было индивидуальности. Мало того, что качество их постройки на катакомбах вызывает большие сомнения. Главное, это приводит к утрате Молдаванкой исторической самобытности и воспетого в литературе колорита.
— Нам кажется, что целесообразнее там осуществить ковровую 3-4-5-этажную застройку, с атриумными (внутренними) двориками, галереями, то есть сохранить традиционную камерность существующей среды, — говорит Николай Базан. — Кстати, по плотности населения такая застройка не уступит 9-12-этажной, но сохранит исторический колорит.
Жаль, что никто из присутствующих даже вскользь не упомянул о третьем варианте, который позволил бы полностью сохранить Молдаванку. Его суть в том, чтобы полностью реставрировать легендарный район. Да, экономически это, скорее всего, невыгодно. Но разве можно измерять такие вещи деньгами? В той же Европе радуются, если удается сохранить исторический уголок, а не кричат, что они вот-вот разрушатся от бесхозяйственности. И так удается спасти даже средневековые городки и поселки, например, город Целе в Германии. А у нас речь идет о самом знаменитом районе во всем мире — Молдаванке. Если его разрушить, Одесса лишится большей части своей славы и шарма.
