Правильно ли начисляют квартплату?

В «Одесскую жизнь» обратилась наша читательница Марина Сергеевна и попросила разобраться правильно ли ей начисляют квартплату. Материал подготовлен при помощи первого заместителя Департамента городского хозяйства Одесского горсовета Александра Козловского.

«Совсем недавно площадь балконов нам стали включать в оплату. Правильно ли это? И что относится к жилой площади, а что к нежилой?

Марина Сергеевна, одесситка».

Вначале давайте рассмотрим, что считается общей площадью квартиры или жилого дома. В это понятие входит суммарная площадь жилых и подсобных помещений с учетом лоджий, балконов, веранд и террас. Чтобы подсчитать общую площадь квартиры, необходимо сложить площадь всех помещений, встроенных шкафов и летних помещений. Но при этом не учитывается входной тамбур в одноквартирных домах. Однако, обратите внимание, что площадь балконов, лоджий и террас добавляется в общую площадь с учетом специальных коэффициентов:

  • для балконов и террас — 0,3;

  • для лоджий — 0,5;

  • застекленных балконов — 0,8;

  • веранд, застекленных лоджий и холодных кладовок — 1,0.

Пример:

Площадь вашей квартиры без учета балкона — 46 квадратных метров, площадь балкона — пять метров. Следовательно, необходимо 5 умножить на коэффициент 0,3, получается 1,5 квадратных метров. Итого общая площадь вашей квартиры составляет:

46+1,5=47,5 квадратных метров.

Теперь посмотрим, что такое жилая помощь. Ее определяют как сумму всех жилых комнат без учета встроенных шкафов.

К подсобным помещениям квартиры относятся ванна, туалет, душевая, помещения для стирки, кухня, кладовка, а также прихожая, внутриквартирный холл и коридор. То есть все помещения, которые предназначены для гигиенических или хозяйственно-бытовых нужд жильцов.

Тарифы на услуги по содержанию домов и придомовых территорий определяются из расчета на один квадратный метр общей площади квартиры. Поэтому и плата за предоставление услуг по содержанию домов и придомовых территорий насчитывается жильцам многоквартирных домов на общую площадь квартиры. Об этом говорится в Постановлении Кабмина №869 «Об обеспечении единого подхода к формированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги».

Автор: Ольга Коцына

Share

Recent Posts

  • Новости

Готовьте запасы: часть Одессы на весь день останется без воды 23 июня

Завтра, во вторник, 23 июня, часть жителей Пересыпского района Одессы почти на весь день останется… Read More

22-06-2026 в 22:32
  • Новости

Россия пытается восстановить морскую блокаду Украины с помощью новых дроновых технологий

Российские войска пытаются восстановить морскую блокаду Украины, атакуя гражданские суда, которые следуют в порты Одесской… Read More

22-06-2026 в 21:59
  • Новости

Грозовой фронт и жара до 32°C: какую погоду ждать в Одессе и области 23 июня

Завтра, во вторник, 23 июня 2026 года, в Одессе и области ожидается теплая, по-настоящему летняя… Read More

22-06-2026 в 19:55
  • Новости

«Одесская жизнь» снова на карте рекомендованных медиа

Интернет-издание «Одесская жизнь» вошло в список верифицированных онлайн-медиа Одесского региона на интерактивной «Карте медиасообществ». Эксперты… Read More

22-06-2026 в 18:06
  • Новости

В Одессе украсили Деревья памяти в честь погибших и пропавших без вести защитников (фото)

Сегодня, 22 июня, в День скорби и чествования памяти жертв войны в Украине, в Одессе… Read More

22-06-2026 в 16:32
  • Новости

Что за громкие насекомые появились в Одессе: в горсовете обратились к жителям

Необычные «концерты» на улицах и во дворах привлекли одесситов. В городском совете объяснили происхождение звуков… Read More

22-06-2026 в 15:32