Новости Одессы и Одесской области

На Дерибасовской вырастет девятиэтажка

Вокруг бывшего здания гостиницы «Спартак» снова возник скандалНедавно эскизный проект нового строениягостиницы «Империал» — презентовали на Градостроительном совете при муниципальном управлении архитектуры. По замыслу авторов на Дерибасовской появится здание высотой более 30 метров. Возможность возведения высотного здания в историческом центре города не смутила экспертов. Проект был признан хорошим, а мэру Одессы рекомендовали разрешить стройку.
«Одесская жизнь» решила разузнать больше о новом строении в самом сердце города, а также о том, какова судьба других архитектурных памятников, которые украшают наш город.

Так будет выглядеть гостиницаВместо катка пятизвездочный отель
Напомним, еще в начале нынешнего века здание гостиницы  «Спартак» (возле Дома книги) на Дерибасовской медленно разрушалось, а в 2006 — 2007 годах было полностью разрушено. На его месте одно время находился каток и были установлены аттракционы. Однако до последнего времени компании-инвесторы не могли предложить, что можно было бы построить на этом месте. Архитекторы создавали все новые и новые проекты, но те не получали одобрения в мэрии. И вот наконец-то появился проект, который одобрили архитекторы.
Согласно замыслу авторов проекта, на Дерибасовской появится еще одна гостиница — под названием «Империал» в стиле модерн. Вместе с реконструируемым зданием «Большой Московской» они будут формировать два угла Греческой площади. Новое здание станет больше прежнего практически вдвое.

Владимир Глазырин-главный архитектор гостиницыКогда начнут строить?
Вопрос строительства гостиницы поднимался уже не один раз. Мэрия несколько раз пыталась отобрать у общества с ограниченной ответственностью «Мечта» (по информации СМИ, принадлежащего одесскому бизнесмену Руслану Тарпану) строительную площадку. Но сделать это так и не удалось — участок на Дерибасовской, 25 находится в частной собственности. Однако мэрия запретила проводить любые строительные работы. Теперь, похоже, ситуация сдвинулась с мертвой точки.
Новый проект пришелся по душе не только архитекторам, но и руководству города.
Как заявил вице-мэр Александр Орлов, после того, как Градостроительный совет одобрил эскизный проект нового здания гостиницы, вопрос о предоставлении права на строительство рассмотрят на сессии Горсовета.
— Предложенное архитектурное решение лучше, чем здание, которое было на этом месте раньше, — заверил чиновник. — Во всяком случае речь не идет о 16-этажной свечке.
Самый спорный вопрос нового объекта — прилегающий к нему ресторан, который занимает часть Греческой площади. Но его из проекта, вероятнее всего, уберут. Во всяком случае такие рекомендации дали члены Градсовета.
Еще авторам придется проработать вопрос о парковках и подъездах к отелю. Ведь здание выходит на пешеходные улицу Дерибасовскую и Греческую площадь. Проехать к высотке удастся только с узкого Красного переулка, который сейчас постоянно заполнен машинами. Поэтому проезжую часть планируют расширить до 6 метров, а тротуары станут уже на полметра.

Вид на въезд в паркингСекреты «Империала»
На самом деле в здании будет не девять этажей, а 12, но три из них спрячут под землю. Остальные девять этажей будут находиться над землей, причем два из них мансардные (под крышей).
Общая высота гостиницы — 34,8 метра (совпадает с высотой «Большой Московской»).
Гостиница рассчитана на 205 номеров.
В двухэтажном подземном паркинге будет 50 машино-мест.

Архитекторы ведут дебаты
Рецензент проекта Василий Мироненко подчеркнул, что он выполнен с учетом рекомендаций НИИ исторических зданий при Министерстве культуры и туризма. В. Мироненко определил стиль здания как «романтический модерн».
— На мой взгляд, авторский коллектив изложил концепцию здания, достойную Дерибасовской, — заявил он.
А вот в Управлении охраны объектов культурного наследия Одесской облгосадминистрации выступили категорически против нового объекта.
— Нужно ли здесь, имея печальный опыт «Большой Московской», еще одно такое же насыщенное здание на Дерибасовской? — говорит представитель управления Игорь Пороник.
Он отметил, что в ведомстве уверены: нужно восстановить здание по образу и подобию существовавшего ранее.
В свою очередь архитектор Михаил Повстанюк выступил против восстановления здания в прежнем виде. По его словам, памятник несколько раз перестраивался и не представлял ценности.
— У меня как у архитектора «Спартак» вызывал ужас, — заявил он. — Это был слоеный пирог, каждый этаж в котором был построен в своей архитектуре. Никакой стилистики в этом здании не было…

Дом Руссова Забытый дом Руссова
Однако не только судьба гостиницы «Спартак» в ближайшее время может оказаться на повестке дня муниципалитета. Два года назад, 29 октября, горел дом Руссова. С тех пор о его судьбе больше говорили, чем реально что-то делали.
— Проблема состоит в том, что большая часть квартир в доме принадлежит одному собственнику (по некоторым данным компании Руслана Тарпана. — Ред.), — поэтому у нас связаны руки. Но мы намерены поднимать снова вопрос о комплексной реконструкции квартала, в том числе домов Руссова (улица Садовая, 21) и Либмана (улица Преображенская, 23).
По словам чиновника, мэрия сейчас ведет переговоры с потенциальными инвесторами. Кстати, компания «ИНКОР-Групп», которой принадлежит большая часть квартир в доме Руссова, уже заявила о намерении также побороться за право реконструкции квартала.
Представитель компании Сергей Данилко заявил, что решение о спасении дома Руссова находится в компетенции руководства города, а компания была готова еще три года назад приступить к реконструкции.
— Уже разработана вся необходимая техническая, проектная, научная документация по реконструкции этой территории, — заявил он. — Мы произвели отселение более 50% всех квартир в этом квартале. Если городскими властями будет принято решение о передаче функций заказчика нашей компании, мы готовы в течение четырех-пяти лет провести полную реконструкцию квартала, полностью заменить инженерные сети, предоставить семьям, проживающим в аварийных домах, новые квартиры, а самое главное — воссоздать в первозданном виде с полным сохранением исторических фасадов дом Руссова и дом Либмана.

Музей морского флотаВозле мэрии погибает здание
В интервью «Одесской жизни» вице-мэр Александр Орлов посетовал по поводу еще одной печальной ситуации, связанной с реставрацией памятников архитектуры. За время проведения восстановительных работ после пожара здание бывшего Английского клуба (бывшего Музея морского флота) из-за самих реставраторов перекосилось.
Как рассказал Александр Орлов, во время ремонта была нарушена технология проведения работ.
— Мы просим помощи из госбюджета, чтобы привести его в порядок, — заверил он.
Вице-мэр отметил, что восстановительные работы проведут в лучшем случае лишь в следующем году.

Кстати…
В этом году, как уже писала «Одесская жизнь», мэрия намерена вложить деньги в реставрацию, начатую в минувшем году, 55 фасадов. Выполнено проектирование и начаты работы по реставрации 20 памятников архитектуры. В текущем году в счет осуществления указанных работ планируется освоить около 70 млн. гривен, из которых городской бюджет потратит только 25%, а остальные средства будут поступать из Фонда общеобязательного государственного социального страхования.

Ольга Симоненко

Выскажите ваше мнение. Это важно.
Подписаться
Уведомить о
guest
2 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Андрей Сидоренко
Андрей Сидоренко
13 лет назад

Давайте поможем Тарпану снести старую Одессу, и построить современный город. Таким людям надо помогать а не мешать.

ВСВ Групп
ВСВ Групп
11 лет назад

Согласен. Пора бы оживить город. Осовременить. А еще было бы здорово, построить больше парковок и гаражей. http://vsv-group.com.ua/

Еще по теме
Все новости

купить квартиру в Одессе

Выбор редакции