П’ять зим при +12: чому багатоповерхівки на Кропивницького знову можуть залишитися без тепла

Ключові моменти:

• Мешканці будинків на Кропивницького, 18/22 кажуть, що п’ять років узимку в квартирах не тепліше 12 градусів.
• Мерія пов’язує проблему з боргом ОСББ перед власником приватної котельні: 3,961 млн грн.
• Влада вважає, що вихід один — погасити борг і укласти договорі, час до початку сезону ще є.

Що відбувається з опаленням у багатоповерхівках на Кропивницького, 18/22

Керівник ГО «Захист держави» в Одеській області Олексій Земляний заявив про катастрофічну ситуацію з теплом у будинках по вулиці Кропивницького, 18/22. За його словами, тут мешкає близько 2 тисяч осіб, серед них діти, літні люди та люди з інвалідністю. Взимку температура в квартирах не піднімається вище 12 градусів, і так триває вже п’ять років.

Жителі звернулися по допомогу до громадської організації. Її представники зустрілися з одеситами, разом із ними підготували звернення та направили його заступнику Одеського міського голови Олександру Філатову. Нещодавно він запевняв одеситів, що місто майже повністю готове до зимового сезону.

В організації стверджують, що письмове звернення залишилося без відповіді. Тоді Олексій Земляний записав публічне відеозвернення до Філатова та керівництва міста.

Борг перед власником котельні: що каже мерія

У міській адміністрації зазначили, що ситуація з опаленням чотирьох будинків, зокрема двох по вул. Кропивницького, пов’язана з неврегульованими відносинами між власником приватної котельні та об’єднаннями співвласників будинків (ОСББ).

Керівник Хаджибейської райадміністрації Денис Баранов повідомив, що жителі довго не сплачували за послуги теплопостачання. Загальна заборгованість перед власником котельні становить 3,961 млн грн. Найбільше боргує ОСББ «Оттава», яке розташоване за адресою Кропивницького, 18/22.

Через значну дебіторську заборгованість підприємство, яке обслуговує котельню, не має достатньо оборотних коштів. Йому бракує грошей, щоб погасити борги за минулий період, укласти договір на постачання газу та закупити паливо на новий опалювальний сезон. При цьому, за інформацією обслуговуючої компанії, сама котельня справна та готова до роботи.

Читайте також: Що робити, якщо в квартирі холодно: інструкція для одеситів під час енергокризи

Що пропонує влада: переговори чи суд

У мерії повідомили, що працюють із цією ситуацією з 2024 року. Питання розглядали на зустрічах із мешканцями, опрацьовували з юристами та знову винесли на міський штаб з підготовки та сталого проходження опалювального періоду 2026–2027 років.

Представникам ОСББ неодноразово рекомендували розпочати переговори про погашення боргу. Якщо згоди досягти не вдасться, можна використати передбачені законом претензійно-позовні механізми.

Вимогу побудувати для цих будинків нову котельню, за оцінкою міської влади, неможливо реалізувати у правовому полі, і вона не вирішує питання вже накопиченої заборгованості. Тому, як вважають у мерії, єдиний законний варіант — урегулювати договірні відносини між сторонами.

Зараз, на думку влади, потрібно зосередитися на погашенні боргу та укладенні договорів, необхідних для подачі тепла в будинки. Час для вирішення питання до початку опалювального сезону ще є.

Читайте також:

• Прийшли дві платіжки, від ЖКС та керуючої компанії: за якою платити одеситам
• Хто зобов’язаний оплачувати комунальні послуги: всі мешканці або тільки власник
• Борги за комуналку: коли можуть подати до суду та як захистити своє майно