Успадкування земельного паю може перетворитися на справжній квест. Особливо коли спадкодавці не встигли оформити всі потрібні документи за життя, втратили сертифікати або не отримали державні акти на право власності. Розбираємося, як діяти в такій ситуації.
За законом, першими на спадкування можуть претендувати:
Якщо є заповіт – право на спадщину має особа, вказана в ньому. До складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, зокрема пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються його членами. Їхні імена мають бути внесені до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.
Основним документом, що підтверджує право на земельну частку (пай), є сертифікат, виданий районною або міською державною адміністрацією. Але є й інші документи, що посвідчують це право:
Читайте також: Чи можна спадкувати самочинне будівництво?
Якщо оформити спадщину через нотаріуса не вдається, можна звернутися до місцевого суду. У позовній заяві відповідачем варто вказати міську чи сільську раду, яка видавала документи вашому спадкодавцю. Якщо нотаріус відмовив в оформленні спадкових прав, його можна залучити як третю сторону.
Важливо зазначити, що після смерті спадкодавця відкрилася спадщина не на право власності на земельні частки, а на право користування спадщиною, яке потім має бути реалізовано спадкоємцем через отримання правовстановлюючих документів.
Перед зверненням до суду варто отримати довідку з сільської чи міської ради про те, що ви безперервно користуєтесь спадковим майном. До позовної заяви додайте:
Якщо спадкодавець помер за кордоном, потрібно надати суду докази про місце і час смерті. Це можуть бути документи, свідчення очевидців, навіть фотографії місця поховання.
Якщо спадкодавець розпочав, але не завершив процес приватизації земельної ділянки, спадкоємець може завершити його через суд. За законом, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців із збереженням її цільового призначення.
Важливо знати, що член колективного сільгосппідприємства набуває права на земельну частку з дня видачі державного акта. Якщо він помер, не отримавши сертифікат на пай, це не позбавляє спадкоємців їхніх прав. У суді можна довести право на спадщину за допомогою трудової книжки померлого або свідчень людей, які підтвердять його роботу в КСП.
Читайте також: Людина померла на окупованій території: як отримати спадок
Завтра, у четвер, 31 жовтня 2024 року, в Одесі та Одеській області опадів синоптики не… Read More
Що враховується при призначенні житлової субсидії та чому можуть відмовити у субсидії? Read More
Болградська громада Одеської області втратила ще одного свого Героя: на Курському напрямку під час виконання… Read More
Увечері середи, 30 жовтня 2024 року, в Одесі знову пролунав сигнал повітряної тривоги. Повідомляється про… Read More
У перші вихідні останнього осіннього місяця, з 1 по 3 листопада 2024 року, в Одесі… Read More
«Будинок з однією стіною» у Воронцовському провулку — одна з найвідоміших пам'яток історичного центру Одеси.… Read More