Можно ли в одном доме объединить несколько ОСМД?

«Мы проживаем в доме с пятью секциями (корпусами), в каждой из которых создано свое ОСМД. Причем у каждой секции есть свой адрес (11/1, 11/2 и т.д.). Спустя год поняли, что такая система управления себя не оправдывает. Во-первых, жильцов в секциях не так много, поэтому взносы в пересчете на квадратный метр довольно высоки, в во-вторых, у нас общий двор и разграничить зоны ответственности между разными ОСМД бывает сложно. Можем ли мы создать одно объединение и каким образом?». Ирина ГАЛИЧ, г. Одесса.

В данном случае можно пойти двумя путями:

1 Создать одно объединение на все секции дома
В ч. 3 ст. 4 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» указано, что владельцы квартир и нежилых помещений в двух и более многоквартирных домах (а если секции дома присвоен отдельный адрес, она считается многоквартирным домом), объединенных общей придомовой территорией, элементами благоустройства, оборудованием, инженерной инфраструктурой, могут создать одно объединение.
Чтобы это сделать, нужно:
• провести общее собрание и принять решение о ликвидации ОСМД в каждой из секций в результате реорганизации (путем слияния);
• сообщить об этом государственному регистратору;
• создать единое ОСМД на все секции (по той же процедуре, что и ОСМД в каждой секции).

2 Создать ассоциацию ОСМД
Чтобы создать ассоциацию, нужно:
• провести общие собрания в каждой из секций, на которых будут приняты решения о создании ассоциации ОСМД и определены ключевые вопросы ее деятельности;
• провести учредительное собрание ассоциации с делегатами от каждой секции;
• зарегистрировать ассоциацию.

Ранее "Одесская жизнь" рассказывала о том, как одесским ОСМД оформить индивидуальные договоры на водоснабжение.

Автор: Анна Мячина