Тариф на електроенергію став меншим для мешканців ЖК «Острови»

Чому доводилося платити за будівельним тарифом і як вдалося його змінити, на брифінгу, присвяченому розв’язанню цієї проблеми, розповіли представники будівельної компанії та об’єднання співвласників багатоквартирних будинків.

Про розрубаний кабель

Об’єкт було здано у 2018 році. І, за словами заступника директора ТОВ «Інтобуд» Наталі Сискович, на цей час усі технічні умови були виконані, комунікаційні мережі підведені.

Була підготована «​​Інтобудом» і необхідна технічна документація. Але на момент здачі будинків підрядник тепломереж перебив кабельну лінію, яка живила цілий мікрорайон. Тому потрібен був ремонт комунікацій.

До того ж виникли проблеми щодо оформлення документів між постачальником електроенергії ОДТЕК, управлінням капітального будівництва та КП «Одесміськсвітло». Ситуацію було неможливо вирішити протягом трьох років.

З захмарним тарифом та «стрибучою» напругою

– Тариф на електроенергію у 2019 році становив 2,74 гривні, – згадує член правління ОСББ Майя Алексєєнко. – Поступово він підвищувався, і до грудня 2021 сягнув 6,50 гривні. Такий тариф, погодьтеся, відчутно б’є по кишені. До того ж «стрибала» напруга – горіла техніка. Нерідко вимикали світло. А це означає – повністю відключалося життя. Адже без електрики у висотці жити неможливо: зупиняються ліфти, відключаються опалення, вода – на 21 поверх вона подається насосами.

А 2020 року в «Островах» навіть пожежа сталася.

Сьогодні в межах розслідування цієї кримінальної справи проводиться низка експертиз. І поки що передчасно говорити про причини пожежі.

Водночас компанія, не чекаючи завершення розслідування, встановлення винуватця загоряння, надала мешканцям фінансову допомогу: у повному обсязі покрила всі витрати, пов’язані з відновленням системи електропостачання.

Облаштування електромереж – на початку проекту

Цей вузол проблем мешканці та забудовник намагалися розв’язати протягом трьох років. Мешканці організовували протестні акції, компанія наполегливо прагнула знайти шляхи вирішення, м’яко кажучи, несприятливої ​​ситуації.

– Згодом змінилося керівництво КП «Капітальне будівництво», – розповів Олексій Котлін. – І відомство активно взялося за вирішення питання. В результаті – спільними зусиллями ми довели його до логічного кінця.

Сьогодні керівник СА KONA особливу увагу приділяє питанню підключення мереж електропостачання.

– На даний момент у багатьох будівельних організацій дуже жорстко стоїть питання підключення мереж, – наголосив Котлін. – кардинально змінився сам порядок виконання технічних умов. Якщо раніше це займало до півроку, то сьогодні – нерідко понад два роки. Тому наша компанія переглянула підхід до влаштування мереж зовнішнього електропостачання. Ми розпочинаємо ці роботи вже безпосередньо при вході у проект.

Раніше ми завжди виконували ці роботи на останній стадії проекту – і це було нормально. Але сьогодні, вже з урахуванням складнощів зарегламентованості даної процедури, робимо це заздалегідь – аби, у принципі, унеможливити ситуацію здачі об’єктів без підключення до постійного електропостачання.

На наступний будинок «Островів» вже оформлено всі проектні документи та прокладено всі мережі, запевняють забудовники.

– Підстанція 84 перебуває під високою напругою. Тому будинок буде зданий вже з електромережами, у повному обсязі, – гарантує Наталя Сискович.

Підключення комунікацій – до продажу об’єкту

На даний час будівельна компанія зводить авторський будинок «Art House» у центрі міста та третю чергу ЖК «Сіті Парк» на вулиці Пестеля.

– Щодо «Art House» вже отримано технічні умови. На цьому етапі йде погодження проекту. Ми збираємося у першому кварталі спільно з ДТЕКом планувати проведення тендеру на виконання робіт щодо включення цього об’єкта згідно зі схемою технічних умов, – розповів Олексій Колін. – Що стосується об’єкта на Пестеля – там ситуація простіша. Нами вже виконано левову частку робіт у рамках підключення перших двох об’єктів та отримано технічні умови на підключення третього. Хоча поки що навіть не пустили його у продаж. Проте займаємося питаннями підключення зовнішніх мереж. І не лише електропостачання, а й усього, що пов’язано з енергоносіями: газ, тепло, водопостачання. Це все складні, зарегламентовані, тривалі процеси. Тому ми вже сьогодні із запасом за термінами ці питання вирішуємо.

Новорічний подарунок

А напередодні нового року, 31 грудня, платити за електрику за тарифом для населення, нарешті, отримали можливість мешканці ЖК «Острови».

– Приїхали представники ОДТЕК та міськсвітла, – згадує Майя Алексєєнко. – І нас буквально за 20 хвилин переключили. Тож з 31 грудня ми на тарифі для населення – по 1,68 гривні. Припинилися перебої з електропостачанням. Напруга стабільна. Будинок повністю функціонує: ліфти працюють, опалення є. Спасибі всім велике, хто брав участь у розв’язанні цієї проблеми.

Вероніка Поліщук