Статті

Родичі виписали жінку з дітьми з житла: чи законно це

До редакції звернулася жінка, яка розповіла: її батько та брат виписали її та неповнолітніх дітей із квартири без згоди в той час, коли вони перебували за кордоном. Хоча всі роки вона оплачувала комунальні послуги. Чи законно це і що робити в такій ситуації – пояснює юрист.

Ключові моменти:

Власник житла має право звернутися до ЦНАП і подати заяву на зняття з реєстрації повнолітньої особи, яка там прописана.
Але щодо дітей діють окремі правила: зняти з реєстрації дитину до 14 років можна тільки за згодою обох батьків; від 14 до 18 – теж лише за згодою батьків чи законних представників.
Якщо дитину виписали без Вашої згоди, можна звернутися до суду. У позові слід просити визнати дії органу влади неправомірними і відновити реєстрацію.
Для захисту прав дітей варто додати до справи висновок Служби у справах дітей, а також документи: паспорт, свідоцтва про народження дітей, довідку про склад сім’ї, квитанції про оплату житла тощо.

Які права має власник житла

Закон України «Про надання публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання» дозволяє власнику або співвласникам квартири подати заяву до органу реєстрації (ЦНАП) про зняття з обліку будь-якої повнолітньої особи, яка прописана у його квартирі. Для цього достатньо документів, що підтверджують право власності.

Саме цим і скористалися батько та брат нашої читачки. Формально їхні дії не суперечать закону, якщо йдеться лише про дорослих. Але коли мова заходить про неповнолітніх дітей, діють додаткові гарантії.

Що стосується неповнолітніх

Діти до 14 років. Їх не можна зняти з реєстрації без згоди обох батьків.
Від 14 до 18 років. Потрібна згода хоча б одного з батьків або законних представників.

Отже, якщо дітей виписали лише за заявою власника, без участі матері, це вже порушення закону і прав неповнолітніх.

Як діяти, якщо вас виписали без згоди

Звернутися до суду. У позові можна вимагати визнати дії органу влади незаконними та відновити реєстрацію.
Залучити Службу у справах дітей. Її висновок обов’язковий, адже йдеться про інтереси дітей.
Зібрати докази. Паспорт, свідоцтва про народження дітей, довідку про склад сім’ї, виписку з реєстру громади, повідомлення про зняття з реєстрації, квитанції про оплату комунальних послуг. Це підтвердить вашу участь в утриманні житла.
Просити суд витребувати документи з ЦНАП. Наприклад, заяву власника та підстави для зняття з обліку.

Якщо ви співвласник

Інша ситуація виникає, коли особа, яку виписали, сама є співвласником житла (або співвласниками є її діти). У такому випадку без вашої згоди зняти з реєстрації неможливо. Дії можна оскаржити як порушення ваших прав як власника.

Чому важливий захист прав дітей

Реєстрація місця проживання має значення не лише для доступу до школи чи лікарні. Це гарантія житлових прав. Якщо дитину виписали без згоди матері чи батька, її можливість користуватися житлом фактично обмежується. Тому закон і встановлює особливий порядок.

Читайте також:

Вікторія Гусакова

Професійний юрист. Досвід роботи більше ніж 22 років. Пише для "Одеського Життя" статті на юридичну тематику. Освіту здобула на юридичному факультеті Львівського національного університету імені Франка. Працювала у Генеральній прокуратурі України, Донецькій обласній прокуратурі, була заступницею директора з юридичних питань на підприємстві. Добре знається на кримінальному, цивільному, господарському, конституційному, сімейному та трудовому праві. Має чималий досвід у підготовці документів, укладанні договорів і представництва у судах різних рівнів. Нині викладає кримінальне право та процес у Криворізькій академії патрульної поліції.