Оренда житла в США – перший крок для початку нового життя мігрантам з України!

А чи не виникне з цим проблем? Оренда житла в США, наприклад, є звичайною справою. Багато американців все життя винаймають житло і не купують своє власне. В Америці, права орендарів захищені, і вас не можуть виселити без вагомої причини.

Приблизна вартість оренди квартири у США на місяць

Ціна на нерухомість у Сполучених Штатах може коливатися від варіантів за 500 доларів і до шикарних апартаментів за десятки тисяч доларів. Все залежить від місця розташування, типу житла, меблювання і додаткових послуг. Найдешевшим варіантом буде кімната, найдорожчим – будинок. Оренда квартири в США зазвичай дешевша за будинки, але дорожча за кімнати. Тому, мігранти часто обирають саме цей варіант.

Щоб орендувати квартиру на місяць, вам потрібно розраховувати приблизно на 1500 – 3000 доларів плюс комунальні послуги. Але, орендодавці надають перевагу довгостроковим договорам та крім оплати за місяць, беруть ще й депозит. Шукати житло в Америці можна різними способами. Найпопулярнішими є:

1. Пошук через дошки оголошень в інтернеті. Наприклад, спеціально для мігрантів створено сайт Ukrainian USA and Canada, де розміщено десятки оголошень щодо оренди та купівлі будь-якого житла у різних куточках Америки. Зручно те, що більшість пропозицій опубліковано українською.
2. Газети. Цей спосіб підійде для тих, хто визначився з містом, в якому хоче жити або навіть з конкретним районом. В газетах розміщені оголошення для певних міст та приміських територій.
3. Агентства нерухомості. Вам підберуть житло за вказаними параметрами і допоможуть з оформленням договору. Але, треба одразу уточнити, хто оплачує послуги агентства. Орендар чи орендодавець?
4. Прогулянка по району. Якщо ви визначились з районом проживання, або вирішили оселитися у невеликому місті, то можете пройтися і пошукати таблички біля приватних будинків або банери на багатоквартирних «For Rent».
5. Пошук через знайомих. Це надійний спосіб знайти житло. США – країна з достатньо великою українською діаспорою, тому, якщо ви маєте друзів чи знайомих в Америці, вони зможуть допомогти з пошуком нерухомості.

Якщо бажаєте зекономити, то не розглядайте варіанти у престижних або центральних районах, обирайте невелике житло. Якщо житловий комплекс має додаткові опції, як, наприклад, басейн чи спортзала, то ціна оренди також буде вищою.

В якому штаті найдешевше винайняти квартиру в США?

Вартість оренди залежить не тільки від розмірів житла та обраного району міста, а й від штату. Вся річ в тому, що у кожному штаті своя податкова система, тому і ціни на оренду можуть коливатися в залежності від існуючих податкових норм. Також, на ціну впливає «престижність» штату, кількість доступних робочих місць, середня заробітна плата та навіть кліматичні умови. Ось 5 штатів, у яких оренда квартири буде найнижча:

• Алабама (десь в районі 780 доларів);
• Арканзас (близько 750 доларів);
• Кентуккі (730-740 доларів);
• Південна Дакота (приблизно 710 доларів);
• Західна Вірджинія (в середньому 700 доларів).

Отже, оренда житла в США для працюючих мігрантів не буде великою проблемою. Вибрати є з чого, особливо, якщо шукаєте через інтернет. На сайті Ukrainian USA and Canada є різноманітні варіанти для купівлі й оренди. Також, тут ви зможете знайти людину для спільної оренди, якщо обрана квартира чи будинок занадто дорогі для вас. Тому, заходьте і обирайте!