Обираємо агенцію з нерухомості

Гарна агенція — половина справи

Фахівці з продажу нерухомості розповідають, що вдала покупка або продаж житла, залежить від двох чинників:

1. Агенція, яка була обрана для співпраці.
2. Правильно сформоване замовлення.

Якщо ці два чинники працюють на відмінно, вважайте, що справу зроблено. Але як їх досягти?

Щоб обрати агентство своєї мрії треба:

1. Поспілкуватися з друзями, колегами, знайомими та запитати, з якою агенцією вони мали справу та чи вдалою була ця співпраця.
2. Проглянути сайт нерухомості тієї агенції, яку вам порадять. Якщо раніше ніхто з ваших друзів через агентство нічного не продавав та не купував — не падайте духом. В такому разі треба знайти агенції, які частіше рекламують свої послуги в інтернеті. Також познайомитися з інформацією, яка розміщена на їхньому сайті, почитати відгуки, переглянути адресу та телефон.
3. Якщо хочете купити житло — перегляньте базу нерухомості, яку пропонує агенція. Чим більше пропозицій — тим краще. Якщо ж хочете продати, то перш за все треба поцікавитися чи працює агенція з запропонованим типом нерухомості в конкретному районі.
4. Не шукайте агенцію, яка запропонує мінімальні комісії за свої послуги. Звичайно, невелика вартість, то аргумент, але у такому випадку краще все ж таки звернути увагу на якість послуг, а не на малу ціну за них. Будьте готові до того, що агенції, які запропонують мінімальну комісію, не зможуть у повному обсязі задовольнити ваші потреби та запропонувати саме той варіант купівлі чи продажу, який ви хотіли.
5. Віддайте перевагу агенції, яка надає широкий спектр послуг. Наприклад, агентство «Благовіст» пропонує своїм клієнтам нерухомість Київ оренда, продаж, купівля. Це може бути як житлова нерухомість, так і комерційна. Ця агенція працює на ринку нерухомості вже понад 25 років, тому тут ви знайдете не лише кваліфікованого рієлтора, який досконало виконає свою роботу, а й обов’язково придбаєте або продасте нерухомість.

Робимо правильний запит для агенції з нерухомості

Другий чинник, який також впливає на якість та швидкість реалізації угоди — це запит, який клієнт створює щодо об’єкта нерухомості та з яким приходить до агенції. Якщо агентство обране правильно, то ваш запит, навіть неточно сформований, кваліфікований рієлтор доведе до досконалості, спілкуючись з вами та ставлячи необхідні запитання. Але перш ніж спілкуватися з рієлтором щодо купівлі житла, ви маєте для себе вияснити наступне:

1. Яке житло ви хочете придбати: старий фонд чи новобудову.
2. Якому району міста віддаєте перевагу. Можливо, ви взагалі розглядаєте купівлю в передмісті;
3. Чи треба вам паркомісце.
4. У якій доступності від вашого майбутнього житла мають бути школа, дитсадок, супермаркети, лікарні.
5. Який поверх вас цікавить.
6. Чи має значення наявність у квартирі балкона.
7. Скільки має бути кімнат та який метраж.
8. Чи має значення наявність ліфта у будинку.

Якщо перед зустріччю з рієлтором ви знатимете відповіді на ці запитання і будете розуміти, яка нерухомість вам потрібна, то отримаєте бажаний результат дуже швидко. Якщо ж клієнт не знає чого він хоче і щоразу змінює свої вподобання, то пошук житла може затягнутися надовго навіть якщо маєте справу з досвідченим рієлтором.