Будь-які інвестиції — це певний ризик, але якщо підійти до справи з розумом, можна не втратити накопичення і отримати гарантований прибуток. В Україні другий за популярністю вид інвестування (після банківських депозитів) – купівля нерухомості. У цій статті ми розповімо, яку квартиру для вкладення заощаджень краще вибрати в Одесі, щоб залишитись у виграші.
Для початку визначтеся з видом інвестування:
На думку комерційного директора будівельної компанії «Інтергал-Буд», 2022 року прибутковість від перепродажу квартир трохи знизиться, але залишиться на рівні 30-40%. Що стосується оренди, прибуток буде 9-11% на рік, а термін окупності становитиме сім-вісім років.
Експерти сходяться на думці: найпривабливішими варіантами одеської нерухомості для інвестицій залишаються однокімнатні та двокімнатні квартири площею до 60 кв.м в новобудовах класів «комфорт» і «бізнес». Саме на ці об’єкти минулого року був основний попит, і таке житло дорожчало найактивніше.
Найвигідніше купувати нерухомість для інвестування в день старту продажів, коли є найліквідніші варіанти. Але можна купити квартиру і пізніше, переглянувши список актуальних новобудов в Одесі на DOM.RIA і вибравши найкращий варіант для перепродажу або подальшої здачі в оренду.
До речі, житло у курортному мікрорайоні біля моря дозволяє заробляти близько восьми тисяч доларів у літній сезон на короткостроковій та подобовій оренді. Квартири, призначені для довгострокової здачі, наприклад, студентам або сім’ям з дітьми, будуть приносити по п’ятсот доларів щомісяця, цілий рік.
За прогнозом Гідрометцентру Чорного та Азовського морів, завтра, в неділю, 8 вересня 2024 року, в… Читати далі
Як повідомляють у компанії НЕК «Укренерго», завтра, у неділю, 8 вересня 2024 року, стабілізаційні відключення… Читати далі
1891 рік, 7 вересня... Пасажирське судно «Орегон» пришвартувалося до причалу канадського порту Квебек. Серед багатьох… Читати далі
На узбережжі Національного природного парку «Тузловські лимани» на Одещині море винесло мертвих дельфінів. Читати далі
Мешканець Одеської області вирушив на лаву підсудних за те, що перекрив річку греблею, щоб поливати… Читати далі
З сьогоднішнього дня, суботи, 7 вересня 2024 року, в Одесі відновлено рух трамваїв площею Толбухіна,… Читати далі